商品房購買合同書樣本通用版

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甲方：(買方)____________________

乙方：(賣方)____________________

簽訂地點：________________________ 

一、成交房屋：_____________________________________________________ 

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。 

三、房屋交付日期：_______年______月______日。 

四、雙方協商房屋單價一次包定。 

五、乙方代收煤氣管道費每户____________元，電視天線費每户____________元。 

六、預購付款結算辦法

1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。

2.自簽訂合同後，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工後預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。 

七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。 

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑑證後正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。 

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。 

十、產權歸屬：_______________________________________________________ 

十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。 

十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________ 

十三、本合同正本二份，副本_______份。 

十四、其他約定事項：_________________________________________________

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日