安置房合同標準協議書範本

安置房合同標準協議書範本

拆遷人(以下簡稱甲方)：  單位名稱： 地址： 法定代表人：  職務： 郵編： 電話：  委託代理人：  單位名稱： 地址： 法定代表人：  職務： 郵編： 電話：  被拆遷人(以下簡稱乙方)：  單位名稱： 地址： 法定代表人：  職務： 郵編： 電話：  委託代理人：  單位名稱： 地址： 法定代表人：  職務： 郵編： 電話：  房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：  單位名稱： 地址： 法定代表人：  職務： 郵編： 電話：  委託代理人：  單位名稱： 電話： 法定代表人：  職務： 郵編： 電話：  甲方因________________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：   第一條 被拆除房屋現狀   (一)房屋所在地點_________，建築面積__________平方米(其中有證建築面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。   (二)房屋內部設施及裝潢情況：   (三)房屋的附屬物及構築物情況：   (四)機械設備情況：   第二條 乙方或丙方基本情況   (一)被拆除房屋為住宅時：   1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與户主關係等)。   2、丙方有正式户口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與户主關係等)：____________________________________________。   (二)被拆除房屋是非住宅時：   1、乙方情況：_________________________________   2、丙方情況：_________________________________   第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：   1、貨幣補償。 2、房屋產權調換。   第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式   (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：   1、根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。   2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。   3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。   4、當事人約定的其他作價方式。   (二)房屋裝潢作價方式：________________________________   (三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________   1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積__________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計____________元。   2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。   3、附屬物及構築物補償金額____________元。  以上三項合計補償金額________________元。   (四)房屋貨幣補償的幣種 __________，補償金額由甲方於________年____月____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。   (五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。   第五條 房屋產權調換補償方式   (一)甲方提供位於_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建築面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法： ___________________________________________________ 。  產權調換的安置房屋應符合以下標準：   1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;   2、房屋內應當有以下設施：  ______________________________________________。   3、房屋裝飾與設施標準見附件二   4、新建房屋竣工後質量應經_____________________登記備案。   (二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議 第四條第 (一)、 (二)、 (三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。   (三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。   (四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方於________年____月____日前向_______方支付，支付方式：________________________。   第六條 房屋產權調換的過渡安置   (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。   1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;   2、由甲方提供週轉房過渡安置。   (二)乙方、丙方過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。   (三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議 第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：______，建築面積________平方米。   (四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協議 第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的週轉房的，應當在得到安置房後____日內騰空週轉房。   第七條 房屋拆遷補助費   (一)甲方按________規定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費 __________元，共計_________元。   (二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。   (三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應於________年____月____日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。  甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)  委託代理人： 委託代理人： 委託代理人： ________年____月____日________年____月____日________年____月____日