![房屋拆遷補償費有什麼]( "房屋拆遷補償費有什麼")
- 律師解答：根據實際情況而定。律師解析：根據實際情況而定。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、週轉補償費。3、獎勵性補償費。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補...
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![徵收遭遇斷水斷電斷路設圍擋如何辦？]( "徵收遭遇斷水斷電斷路設圍擋如何辦？")
- 律師解析：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與...
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![無證平房拆遷會全額補償嗎]( "無證平房拆遷會全額補償嗎")
- 有可能。無房產證的平房想要獲得全額賠償，得自行證明房產的所有權是自己的。因為拆遷補償是對房屋所有權的拆遷補償，如果當事人無法提供合法的房屋所有權人證明文件，那麼當事人可能不具備獲得拆遷補償的權利。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收...
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![拆遷與房產糾紛怎麼解決]( "拆遷與房產糾紛怎麼解決")
- 律師解析：1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起3...
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![拆遷糾紛怎麼辦訴訟徵收]( "拆遷糾紛怎麼辦訴訟徵收")
- 律師解答：可以行政裁決、訴訟解決。律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執行或強制...
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![強制性拆遷有什麼法律規定？]( "強制性拆遷有什麼法律規定？")
- 律師解析：司法強拆必須同時滿足兩個前提條件：(1)被徵收人在補償決定規定的期限內未搬遷;(2)被徵收人在法定期限內未申請行政複議，也未提起行政訴訟。此處行政複議的法定期限一般是60日，行政訴訟的法定期限一般是6個月。如果只滿足任意一個條件，則行政機關就無權申請司法強拆，在...
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![拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦]( "拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦")
- 律師解析：拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦：1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，並告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷...
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![老房拆遷家庭有糾紛怎麼辦]( "老房拆遷家庭有糾紛怎麼辦")
- 律師解析：建議糾紛當事人友好協商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產權置換問題的糾紛，總體來説拆遷補償金額不少，因拆遷補償利益而引發的家庭糾紛也不少。由於現實情況紛繁複雜，確定應安置人員存在一定的難度，拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三...
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![D級危房國家如何解決？]( "D級危房國家如何解決？")
- 律師解析：1、如果房子被認定達到了D級，這類房子已經不能夠繼續住下去了，因為房屋的承重結構很可能會隨時垮塌，給人們生命財產帶來安全隱患。D級危房的認定標準為承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成危房。2、可以先向當地的住建部門申請改建，住建部門會...
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![企業拆遷房屋怎麼補償]( "企業拆遷房屋怎麼補償")
- 律師解析：1、企業拆遷應當及時足額賠償基地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設備發生損失的補償費、停產停業損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋營運損失補償等。2、因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停...
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![拆遷糾紛房屋補償款怎麼分配]( "拆遷糾紛房屋補償款怎麼分配")
- 律師解答：分四個部分。律師解析：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和...
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![租賃廠房拆遷補償標準規定是哪些？]( "租賃廠房拆遷補償標準規定是哪些？")
- 律師解析：租用廠房搬遷賠償政府應基於公共利益的需要,對相關的房屋進行拆遷補償,拆遷工作統一由地方政府委託相關單位辦理拆遷事宜;政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告,被徵收人如果不同意補償的方式和數額等,可以協商處理,協商不成的可以提起行政訴訟,要求法院予以...
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![租的門面被拆如何賠]( "租的門面被拆如何賠")
- 律師解答：按照法律相關規定賠償。律師解析：門面房拆遷通過以下方面進行賠償：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營...
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![房屋徵收補償農村有補償嗎]( "房屋徵收補償農村有補償嗎")
- 律師解析：農村拆老房子是有補償的，但需要滿足一定條件。農村老房子拆了有沒有國家補貼，主要是看房子的類型，如果是屬於農村危房改造的話，有一定的補貼，但是需要符合條件：1、擁有當地農業户籍並在當地居住，且是房屋產權所有人；2、在農村危房摸底調查時統計在冊及錄入全國農村住房信...
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![子女可不可以分父母的拆遷房]( "子女可不可以分父母的拆遷房")
- 律師解答：不可以。律師解析：不可以。拆子房屋是屬於父母的，拆遷款項所得也應當由父母獲得，子女沒有權利對拆遷房進行處理，跟據《國有土地房屋徵收與補償條例》拆遷房子應都歸於被拆遷人的名下，子女不屬於被拆遷人，所以子女不能對拆遷房進行分割。法律依據：《國有土地上房屋徵收與...
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![拆遷補償安置協議怎麼認定]( "拆遷補償安置協議怎麼認定")
- 律師解析：1、協議合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。2、協議合同當事人意思表示真實當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應...
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![家裏有拆遷款糾紛是怎麼樣解決]( "家裏有拆遷款糾紛是怎麼樣解決")
- 律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟；3...
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![房屋強拆賠償標準是如何的？]( "房屋強拆賠償標準是如何的？")
- 律師解析：房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額；農村集體土地上建設的房屋拆遷，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基...
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![被徵收房屋價值補償不得低於多少]( "被徵收房屋價值補償不得低於多少")
- 律師解析：對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各...
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![房子拆遷款糾紛協商不成怎麼辦]( "房子拆遷款糾紛協商不成怎麼辦")
- 律師解答：可以提起訴訟。律師解析：房屋拆遷補償達不成協議，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。或者提起訴訟。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償...
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![房屋拆遷安置補償是如何規定的？ 拆遷安置糾紛]( "房屋拆遷安置補償是如何規定的？ 拆遷安置糾紛")
- 律師解析：房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本...
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![拆遷房子女怎麼分]( "拆遷房子女怎麼分")
- 拆子房屋是屬於父母的，拆遷款項所得也應當由父母獲得，子女沒有權利對拆遷房進行處理，跟據《國有土地房屋徵收與補償條例》拆遷房子應都歸於被拆遷人的名下，子女不屬於被拆遷人，所以子女不能對拆遷房進行分割。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門...
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![安置房再拆遷怎麼補償]( "安置房再拆遷怎麼補償")
- 律師解析：安置房再拆遷被徵收人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額，或者按照類似房地產的市場價格對被徵收房屋進行貨幣補償；被徵收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調換，或者原地再建的房屋和被拆除房屋調換進行產權置換予以補償。法律依據：《國有土地上房屋徵收...
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![要拆除的違建裏還有家電如何辦]( "要拆除的違建裏還有家電如何辦")
- 律師解析：1、要拆除的違建裏還有家電需要由違建者及時的轉移，對違章建築進行強制拆除前，應該通知違章建築的建設人自行拆除；2、如果在期限內不自行拆除的，有關部門應該通知強制拆除的期限，房屋內的物品不轉移的，由當事人承擔責任。法律依據：《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工...
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![廠房被徵收可以選擇置換嗎？]( "廠房被徵收可以選擇置換嗎？")
- 律師解析：法律規定被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。由於各地的補償標準不一樣，具體的補償細節還要根據當地政...
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