二手房網籤合同範本範本（實用6篇）

二手房網籤合同範本範本1

1:公示公示滿24小時才能買賣公示的信息a房屋所有權證號b產權證上註記的抵壓信息c房屋所在樓層.户形.建築面積.總樓層等基本內容.2:簽約後及時合對合同(打印出來,一式四份,買賣雙方個一份,公司一份,一份送建委備案)3;資金監管制(房款)銀行做為監管者----買方取得產權證,賣方取得辦結單-----銀行才把房款支付給賣方以上是對二手房網籤合同範本需要主要什麼這個問題的解答

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二手房網籤合同範本範本2

如何進行二手房網籤合同如下：在二手房的交易過程中，雙方簽定買賣合同之前都需要進行網籤，也就是在住建委網站上進行備案的過程。那麼，網籤時需要準備哪些材料？流程是什麼？網籤需要注意哪些事項呢？
一、什麼是網籤？
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。
網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，籤合同後可以撤銷。
網籤和備案是不一樣的，網籤是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。
二、網籤前需要準備哪些材料？
買方需要提供的資料：
身份證，家庭為單位的户口本，婚姻證明，銀行卡。
賣方需要提供的資料：
房本，身份證，户口本，婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明），銀行卡。
三、網籤的流程
①約定合同內容
二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
②在線填寫買賣合同
操作人員登錄存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，包括房屋的基本情況（位置、建築面積）、房屋權屬情況（房屋性質、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時間等。填寫完後由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。
③提交合同並打印
買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。
在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
④辦理轉移登記
合同提交後，可自行從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章後，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
四、網籤的注意事項
①查驗賣房者的房產證
雙方網籤前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
②打印合同並核實
買賣雙方當事人在經紀機構端進行網籤的，須由該機構打印網籤合同。買賣雙方憑簽約時所設置的密碼，可在該市房產資訊網對網籤信息核實。
③核對賣房身份證
仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否是一致。
④雙方約定好違約責任
例如：
1、買房逾期付款、賣方逾期交房都應在約定時間內賠付雙方的違約金；
2、若因賣方責任而導致買房未能按時過户，則買方有權退房；
3、賣方如果沒有及時將户口遷出，應向買房支付違約金；
4、若賣方將房子賣給第三人，導致買房不能取得房產證，則買方有權退房，賣方不僅要退還全部已付款，還要支付利息和違約金；
5、還要注意不可抗力因素，雙方明確好責任。
以上就是關於買賣二手房，網籤合同的流程和注意事項，在簽訂網籤合同時一定要提前準備好，謹慎簽約，如果一方違約，都應該按照網籤合同上的約定承擔違約責任。（注意：每個地區的政策不同，大家要以所在地區的要求為準）

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二手房網籤合同範本範本3

對於按照一般來説二手房如何網籤合同的具體回答如下：二手房買賣網籤包括自行成交網籤和中介網籤。自行成交的網上籤約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經紀合同上載後，打印資料跟以前有所變化，全面網籤後需打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納税)》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方。如果房地產經紀機構代辦轉移登記手續的，則不需向當事人提供《辦理轉移登記服務指南》。之後，在辦理納税和轉移登記時僅需攜帶《存量房買賣合同信息表(納税)》等相關材料即可，不再需要攜帶紙質買賣合同。

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二手房網籤合同範本範本4

二手房過户必須網籤嗎網籤最大好處就是避免一房二賣，不過網籤系統保護期是3個月，期限一過賣家可以再次簽約，所以，儘量在3個月內辦理過户手續。其次，網籤後房東資質經過核實會更加可信。網簽有利於政府對二手房市場進行監控。注意：網簽約定與合同約定不一致，一般以對外公示的網籤為準。
網籤流程:在確定了買房意向之後，經過買賣雙方的平等協商，買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上備案。買方和賣方簽訂的二手房買賣合同備案成功後，打印正式的(電子)合同，買方和賣方履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印5份，按揭貸款需打印6份)。

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二手房網籤合同範本範本5

網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。以上就是二手房網籤合同哪裏辦的回答，希望對你有幫助

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二手房網籤合同範本範本6

1:公示公示滿24小時才能買賣公示的信息a房屋所有權證號b產權證上註記的抵壓信息c房屋所在樓層.户形.建築面積.總樓層等基本內容.2:簽約後及時合對合同(打印出來,一式四份,買賣雙方個一份,公司一份,一份送建委備案)3;資金監管制(房款)銀行做為監管者----買方取得產權證,賣方取得辦結單-----銀行才把房款支付給賣方以上是對二手房網籤合同範本需要主要什麼這個問題的解答

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