房屋買賣户口遷出的規定包括什麼？

一、房屋買賣户口遷出的規定是什麼？

首先，買房後遷户口流程需要在所在地的居委會出具一份證明，然後拿着證明到房屋所在地派出所辦理户口，會出具一份遷入同意證明，證明户口有地接收。

接下來，就拿着遷入同意證明，户口本，所購買房屋的產權證等到户口所在地派出所辦理，如果出具的資料都沒問題，他們就會出具一份遷出同意證明。需要注意的是，遷出證明是有時間限制的，從這刻起户口已經遷出，如果不在有效期內落户的話就成黑户了哦。

1、到街道辦的集體户如果房東只有一套房屋，且户口就在此套房屋上，在所在城市又沒有親戚的户籍投靠，那麼最好的辦法就是遷到街道辦的集體户口。這樣户口仍然是在原本的區域，仍然可以享受子女讀書等需要户籍的情況。現在很多城市限購，買房需要所在城市的户籍，這種街道辦的集體户口也是具備購房資格的，所以不用擔心在賣房後不具備購房資格的情況，以後買房後再將户口遷到所購房屋即可。

2、遷到單位集體户如果購房者所在的工作單位可以接收户口，那麼可以在賣掉房子後將户口轉移到自己的工作單位。

投靠直系親屬如果所在城市有直系親屬，且直系親屬具備所在城市的户籍，那麼在賣房後是可以選擇投靠直系親屬的，當然，投靠直系親屬應當滿足所在城市的投靠條件。

3、遷到其他自有房屋上有很多房東可能不止一套房屋，如果賣掉的是上了户口的房屋，那麼直接將户口遷到其他房屋即可，這是非常方便的。

4、遷到人才市場遷入人才市場集體户也是一個辦法，一般用於單位無法掛靠的情況。

二、房子賣了遷户口所需要的材料

1、申請入户的書面報告;

2、房屋產權證、他項權證或收件收據;

3、購房人與入户者關係證明、户籍證明(或户口簿)、以及勞動部門出具的失業證(指非農業户口);

4、未滿18週歲者不得單獨立户;

若原户主遲遲不願遷出户口，可以通過以下方法解決：

1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入户口;然後將户口簿上的户主直接更換為買方;而原業主的户籍仍然保留，但不再是户主，變成掛靠户。

2、原業主憑户口簿和房屋買賣合同，申請將户口遷到社區集體户上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移户口。

3、根據合同提出違約金補償。

在現實生活中，因為各種原因，有人會選擇賣掉自己的房子，但是買房不容易，大家在選擇賣房子的時候也一定要謹慎，瞭解清楚户口遷移的問題，此時遷到人才市場遷入人才市場集體户也是一個辦法，一般用於單位無法掛靠的情況，也是為了更好的保護我們的合法權益。