離婚房產過户給孩子費用是多少錢？

根據《民法典》第一千零七十六條規定：“ 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。”

夫妻雙方就離婚問題進行協商時，經常涉及到的問題就是共同財產的分割以及孩子的撫養。很多夫妻在離婚時會選擇將房屋財產過户給共同的子女所有，那麼離婚房產過户給孩子費用是多少錢?離婚後房產過户給子女的具體手續怎麼辦理呢?本文本站的小編就給大家解答一下相關方面的問題，希望給大家帶來有效的幫助。

一、離婚後房產過户給子女的具體手續怎麼辦理?

房產過户給子女的方式有以下三種：以售賣的方式進行辦理房產過户，第二種是以贈予的方式進行辦理房產過户，第三種是以繼承的方式進行辦理房產過户：

(一)以售賣的方式將房屋過户給自己的子女：房屋買賣辦理過户的主要費用涉及到有營業、個人所得和契税三種，如果房產未滿五年，需要繳納營業税和個税，同時繳納契税和產權轉移登記費。

(二)以贈與的方式將房屋過户給子女：辦理贈與過户，需要交納個人所得税、契税和公證費。贈與過户是沒有營業税的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得税，同時贈與過户也需要繳納公證費。

(三)以繼承的方式將房屋過户給子女，繼承過户與買賣和贈與相比，税費支出是低的，因為繼承的房產沒有營業税、個税和契税，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過户更名就可以了。

二、離婚房產過户給孩子費用是多少錢?

1、按房屋產權贈與辦理房屋產權過户：

(1)公證費;按房價2%繳納，

(2)評估費：按房價0.5%繳納。

(3)契税;按房價3%繳納

(4)土地税;按房價1%繳納。

(5)所得税;按房價1%繳納

2、按房屋買賣辦理過户：

(1)契税;90平方米以下 購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

(2)營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地税;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

(4)所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契税完税額計算)

(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納

(6)房屋產權登記費：80元。

(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

父母將房產轉移給子女主要有售賣轉讓、贈與轉讓、繼承三種方式，其中售賣和贈與的轉讓方式所要繳納的税費較高，繼承的方式税費最低。具體的税費計算方式大家可以參考上文中的法律規定，如果還有其它問題也可以諮詢本站的專業律師。