房屋網籤未備案的法律效力
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網籤未備案的法律效力是什麼
不生效,可以備案,不需要支付違約金,以成都市為例。
《成都市商品房預售網上籤約暫行規定》對其有相應的規定:
第八條 商品房定購合同聯機後,由網籤系統生成定購合同編號,同時在商品房樓盤表內顯示該單元(套)商品房已定購。商品房買賣合同聯機後,在網籤系統的商品房樓盤表內顯示該單元(套)商品房已擬定買賣合同。
商品房買賣合同備案後,由網籤系統生成合同備案編號,同時在網籤系統的商品房樓盤表內顯示該單元(套)商品房已售。
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