房產證是男方名 女方有權利賣房嗎 離婚協議把房子給了女方 貸款由男方還

離婚協議把房子給了女方,貸款由男方還,房產證是男方名,女方有權利賣房嗎

沒有權利，需要等產權過户以後才可以處理，因為現在還在按揭，可能辦理不了更名。但是房子產權證是誰的名字，誰就能做主；可以女方拿錢，男方簽字賣房；還貸款的錢，從房款裏面扣除就行了。　　房產證過户辦理流程：　　
一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；　　
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；　　
三、到“公證”窗口辦理公證手續；　　
1.申請人的居民身份證或户口簿及其複印件；　　
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；　　
3.被繼承房產的產權證明；　　
4.被繼承人的死亡證明；　　
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；　　
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；　　
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；　　
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續；　　
五、到“契税、印花税”窗口繳納印花税；　　
六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。　　房產證過户辦理所需材料：　　
（
1）登記申請書；　　
（
2）申請人身份證明；　　
（
3）房屋所有權證書或者房地產權證書；　　
（
4）證明房屋所有權發生轉移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。