安置房與開發商簽訂

購買產權房,開發商與買方簽訂租賃合同對嗎

好，辦貸款可是必須要的呦。有土地的大產證是應該的。建議你最好是到當地的房屋管理中心進行諮詢，繳納房屋契税等相關房屋手續，有《商品房買賣合同》才能辦理你自己的房產證，現在全國實施網絡簽訂《商品房買賣合同》，你有沒有向開發商瞭解原因。不知道你買的是普通住宅（土地使用年限70年）還是商業用房（土地使用年限40，商住兩用的50年），正規合同是《商品房買賣合同》，因為每個地方可能不一樣