租賃合同房東 上海居住證

租賃合同房東違約怎麼辦

房東違約首先要看雙方簽訂的房屋租賃合同裏的違約條款，有違約金的適用違約金，有定金的適用定金。如果合同沒有約定違約條款，則可以要求房東賠償實際損失。建議發生糾紛，雙方友好協商解決，如果不能協商解決，應當及時地向法院起訴以維護自己的合法權益。