買二手房土地使用權

現如今的生活就算是一套二手房，價格也是漲到了一般人支付不了的地步，當購買了一套二手房，購房者就應該保障這套二手房能夠滿足今後生活所需的居住年限。避免今後房屋產權到期，不得不另謀房住的情況發生，為了不讓“當我老了，我該去哪兒”的情況發生，二手房購買者還是好好看看二手房使用年限是怎麼計算吧。

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買二手房使用權怎麼

你好！關於地下室使用權的歸屬，應區分不同情況：如果出賣人是通過購買的方式從開發商處取得的地下室使用權，你們雙方在買賣房屋合同中未明確價款中包括地下室使用權的對價，在此情況下，地下室使用權未發生轉移；如果地下室使用權是開發商隨房屋配套送的，即地下室為房屋配套部分，則其使用權應隨房屋所有權而轉移。