沒交房的房子如何過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

房子還沒交房可以賣嗎？怎樣的流程和定價。

您好！還沒有交房的房子在市場上也是可以進行交易的。請問您是否已經拿到房產證呢？如果沒有，且開發商尚未去房管局備案的話，有人購買時直接去開發商處更名即可；如果開發商已經備案，那麼需要您拿到房產證後才可以辦理過户，買家承擔的風險過大，很少有買家願意購買。賣房流程基本與二手房賣房流程無異，找到買家後簽訂合同，隨後辦理過户即可。至於定價，這個得根據您自己的心理價位來定，因為是期房，可根據區域內的期房來定價。希望對您有幫助！