我買88平方的房子以後過户多少錢
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我買88平方的房子以後過户多少錢
1、營業税:過户價x5.6%,房本日期滿五年且唯一住宅可免。面積超過140平即使滿五年也有營業税。2、個税:過户價x1%,或(本次過户價-上次購買價)x20%,哪個省錢用哪個。
3、契税:90平以內1%,90——140平1.5%,140以上3%,如果房本日期不滿五年一律3%。
4、優改房會比商品房多產生3%土地出讓金,普通房改房有(房屋成本價x面積x1%)的土地出讓金。房屋成本價以當地規定為準。
5、經濟適用房會產生10%綜合地價款。
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