商品房過户流程

首先，需要在成都《存量房交易服務平台》錄入房源，簽訂三方合同，然後打印網籤合同，買賣雙方帶上資料到房管局諮詢台排號，交易信息、數據已關聯的則直接到受理窗口受理，數據未關聯，則到權籍調查窗口辦理，最後在受理後7個工作日辦理繳費、領證買方：身份證。
如果買方未成年，監護人之一到場即可，提供監護人身份證、户口本、結婚證，如孩子的户口不能體現出監護關係，則還需要提供醫學出生證明或獨生子女證或派出所/公安局出具親屬關係證明。
買方為公司，須提供營業執照副本、公章、介紹信，被介紹人身份證。
買方為外籍人士，須提供護照、安全事項審查意見書。
買方為港澳台人士，須提供港澳台來往內地/大陸通行證、安全事項審查意見書。
賣方：產權證（不動產證）、有國土還需提供國土證，產權人本人身份證件（若賣方買房時登記的證件號碼與現有效證件號碼不一致，需提供同一人證明或號碼變更證明）。
賣方未成年，需要所有監護人到場，提供監護人身份證、户口本、結婚證，如孩子的户口不能體現出監護關係，則還需要提供醫學出生證明或獨生子女證或派出所/公安局出具親屬關係證明。
賣方為公司，須提供營業執照副本、公章、介紹信，被介紹人身份證。
賣方為外籍人士，須提供護照。如果護照號碼有變更，若新老號碼能關聯，則無需另外提供資料。若新老號碼不能關聯，則需提供新老護照原件。若不能提供老護照原件，則需提供兩號碼是同一人的聲明。
賣方為港澳台人士，須提供港澳台來往內地/大陸通行證。