房屋產權如何過户

辦理房屋產權過户的流程是：
1、簽訂買賣協議，雙方持買賣協議、身份證、原房屋所有權證到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;
2、房地產交易管理部門根據需要對交易的房地產進行價格評估;
3、由買賣方到財政、税務部門繳納税費，然後到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費;
4、等待領取房屋所有權證。

法律依據：建設部關於已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法 第九條

 買賣當事人在辦理完畢交易過户手續之日起三十日內，應當向房地產行政主管部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地行政主管部門申請土地使用權變更登記手續。在本辦法實施前，尚未領取土地使用權證書的已購公有住房和經濟適用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋產權人可以憑房屋所有權證書先行辦理交易過户手續，辦理完畢房屋所有權轉移登記手續之日起三十日內由受讓人持變更後的房屋所權證書到房屋所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地使用權變更登記手續。