公司出售房屋交什麼税

開發商品房等經營性用地，以招、拍、掛方式取得土地，主要涉及契税、印花税。契税：應納税額=土地成交價格×適用税率（3%-5%），印花税：應納税額=應納税憑證記載的金額×適用税率。印花税税額=土地使用權出讓合同金額×5%。
《房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值税徵收管理暫行辦法》
第十條一般納税人採取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，應在收到預收款時按照3%的預徵率預繳增值税。
第十一條應預繳税款按照以下公式計算：
應預繳税款=預收款÷（1+適用税率或徵收率）×3%。
適用一般計税方法計税的，按照10%的適用税率計算；適用簡易計税方法計税的，按照5%的徵收率計算。
第十二條一般納税人應在取得預收款的次月納税申報期向主管國税機關預繳税款。