租房定金和訂金的區別

律師解析：租房定金和訂金的區別有：
租房中的定金是在租房合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，具有擔保的法律效應；
租房訂金是在簽訂租賃合同時預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。法律依據：《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；
但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。