二手房如何辦理房屋過户
- 房屋買賣
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1、買房查詢信息實地的看房:買賣雙方建立信息溝通渠道,實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向。
2、簽訂二手房買賣合同。
3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續。
4、雙方共同到產權交易中心辦理過户手續。
5、交納相關税費。
6、雙方共同到產權交易中心辦理產權轉移過户手續。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條
房屋權屬登記依以下程序進行:
(一)受理登記申請;
(二)權屬審核;
(三)公告;
(四)核准登記,頒發房屋權屬證書。
本條第(三)項適用於登記機關認為有必要進行公告的登記。
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