2021年的房產税徵收對象有哪些？

在當今社會，税收與人們生活息息相關，比如，買房需要交納房產税，那麼，在實踐中，房產税的徵收對象有哪些呢、房產税的徵收範圍又是什麼？下面，隨本站小編來詳細瞭解下吧。

(一)房產税的徵税對象

房產税的徵收對象為房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囱、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱)、能遮擋風雨，可供人在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資的場所。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產税;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產税。

(二)房產税的徵收範圍

房產税徵收的範圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區。這裏的城市是指經國務院批准設立的市，其徵税範圍包括市區、郊區和市轄的縣縣城，不包括農村。縣城，是指未設立建制鎮的縣人民政府所在地，徵收範圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮是指鎮人民政府所在地，不包括所轄的行政村。工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。開徵房產税的工礦區，須經省、自治區、直轄市人民政府批准。座落於上述地區以外的房屋不徵收房產税。

房產税的納税人為房產的產權所有人。如果產權屬國有，其經營管理的單位為納税人;產權出典的，承典人為納税人;產權所有人、承典人不在當地或產權未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納税人。

以上就是我們關於房產税徵收對象有哪些的法律解答。從上文可知，房產税的徵收對象為房產，所謂房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囱、水塔等。同時，房產税徵收的範圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區。如果你對此還有其他疑問，歡迎你及時諮詢我們本站，我們將盡快為你詳細解答。