二手房過户要好久

1、最短一週，最長45天。
2、購房者付完定金之後，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過户的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。
3、然後去房管局辦理過户登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當，就能夠拿到房產證了。
4、再加上等待銀行放款的時間，一般是10到20天。
5、綜上所述，二手房房產過户手續辦理時間最短需要一週，最慢需要45天左右。
《房屋登記辦法》第七條