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二手房房產證辦理;多久拿到?

二手房房產證辦理;多久拿到?

二手房房產證辦理;多久拿到?

1、先要相關部門辦理買賣過户登記,買賣雙方進行房產交易後1個月內,需要持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。

2、接到通知後辦理過户手續,買賣雙方攜帶好身份證、户口本、圖章等,同時交納完手續費、契税、印花税後便可以辦理過户手續。

3、去房屋土地管理局進行登記申請。

4、審核通過後領取房產證,經房地產管理部門審查驗證無誤後,買方即可領取房地產權證。

《房屋登記辦法》第三十三條

申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

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