房東沒簽字被強拆怎麼辦？

一、沒簽字被強拆怎麼辦?

對房屋進行拆遷的時候，是制訂徵收補償方案，徵收補償方案進行公告，確定徵收補償的範圍，徵收人與被徵收人要簽訂協議書。拆遷房屋是先補償後拆遷的，如果未籤補償協議先拆遷的，被拆遷人可以向公安機關報案，申請行政訴訟等方式維權。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。

但是，也有一種情況，如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。徵收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。強制執行申請書應當附具補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料。即當事人一方未在法律規定的期限內申請複議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執行。拆遷人已對被拆遷人貨幣補償或提供安置用房、週轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

二、強拆的條件哪些?

強制拆遷的條件是：房屋拆遷行政主管部門作出裁定並送達當事人;被拆遷人或者房屋承租人沒有超過裁定規定的搬遷期限搬遷的;拆遷人已經補償的安置被拆遷人或者提供房屋週轉的;拆遷人依據法律的規定向公證機關辦理證據保全的，有理由實施行政強制拆遷。

三、政府強拆的流程包括哪些環節?

1、張貼強制拆遷公告;

2、受同級人民政府責令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;

3、通知拆遷人向公證機關辦理有關證據保全;

4、準備工作就緒後，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現場配合執行;

5、通知有關單位、基層組織強制拆遷時間，派員現場協助執行;

6、做好裝運、保管的各種準備;

7、房屋拆遷管理部門會同有關單位實施強制拆遷。

綜上所述，政府部門因為城市建設需要徵收房屋的，需要給被拆遷人補償，雙方要簽訂拆遷補償協議書，沒簽字房子被強拆的話，當事人可以報警，收集對方非法強拆的證據，或者申請行政複議及訴訟，對於非法強拆造成的損失，行政部門要承擔賠償責任。