福鼎市徵地拆遷補償方案是什麼

一、徵地補償費用

説到徵地，相信大家最關心的便是徵地拆遷的後續問題，徵地補償、補償對象以及針對不同補償對象對應的補償方式是否有所不同，若其中任意一處不合理，恐怕都會引起羣眾的不滿。現在，我們就看一看福鼎市徵地拆遷補償方案。

徵地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償費。

（一）、土地補償費：

1、補償費支付給農村集體經濟組織。

2、土地被徵收後，農村集體經濟組織未調整數量和質量相當的土地給被徵地農民承包或者被徵土地屬於農民自留地的，應當將不少於70%的土地補償費支付給被徵地農民。

（二）、安置補助費：

1、被徵地農民的承包地被徵收後，農村集體經濟組織未調整數量和質量相當的土地給被徵地農民承包的，安置補助費支付給被徵地農民。

2、農村集體經濟組織內部調整承包地的，安置補助費可以在該農村集體經濟組織範圍內統一管理或者依法分配。

3、土地補償費和安置補助費按照所在區域的區片綜合地價計算。綜合地價的最低標準，由省人民政府制定並公佈。市、縣人民政府在最低標準的基礎上，制定本行政區域的區片綜合地價。在此之前，按照耕地年產值倍數計發徵地補償費用的，仍按照原計算辦法執行。

4、區片綜合地價中，需明確土地補償費、安置補助費所佔比例的，按照土地補償費佔40%、安置補助費佔60%確定。

（三）、地上附着物補償費：

地上附着物，指的就是地上的各種建築物、構築物，比如房屋、水井、道路、管線、水渠等等。

徵收宅基地涉及農民房屋

1、能夠重新安排宅基地的，按照有關規定採取遷建方式重新安排宅基地

2、不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要採取貨幣或者實物方式給予補償。

徵收建設用地涉及依法建設的建築物、構築物：

3、能夠重新安排其他建設用地的，對其建築物、構築物按照重置價格結合成新給予補償

4、不能重新安排其他建設用地的，對其建築物、構築物按照市場評估價格給予補償。

地上附着物補償費支付給附着物所有權人

（四）、青苗補償費

1、徵收耕地涉及青苗的，青苗補償費按照實際予以補償。

2、對可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償。

3、青苗補償費支付給青苗實際投入人

二、徵地補償費怎麼發

市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者徵地實施單位應當在徵地補償安置方案批准之日起30個工作日內，按照有關規定將徵地補償費用足額支付。

應當支付給被徵地農民的徵地補償費用，通過記名銀行卡或者存摺等方式直接發放給被徵地農民。

直接發放有困難的，可委託鄉(鎮)人民政府、農村集體經濟組織等單位發放徵地補償費用，受委託的單位應當按照法定程序公示徵地補償費用使用、分配方案和發放名單，及時發放徵地補償費用。

三、被徵地農民社會保障

1、保障人：依法徵收農村集體耕地，被徵地農户人均剩餘耕地面積低於所在縣(市、區)農業人口人均耕地面積的30%、享有農村集體土地承包權、具有農村集體經濟組織所在地户籍的被徵地農民。

2、報名單：保障對象具體名單由被徵地農村集體經濟組織提出經村民會議或者村民代表會議討論通過後，在村(社區)公示7個工作日經鄉(鎮)人民政府、街道辦事處審查報縣(市、區)人民政府農業、國土資源行政主管部門確定提交縣(市、區)人民政府人力資源和社會保障行政主管部門，由其所屬社會保險經辦機構為保障對象辦理登記手續，並提供相關憑證。

3、未滿16週歲(未成年年齡段)按照規定領取安置補助費，不作為被徵地農民保障對象。年滿16週歲未滿60週歲(勞動年齡段)：

（1）、 在企業等用人單位全日制就業的，按照規定參加企業職工基本養老保險

（2）、從事非全日制工作或者靈活就業且符合規定的，可按照靈活就業人員身份參加企業職工基本養老保險

（3）、 不屬於企業職工基本養老保險覆蓋範圍的，按照規定參加城鄉居民基本養老保險。

60週歲以上(養老年齡段)：

（1）、從徵地補償安置方案批准次月起，按照當地農村最低生活保障標準按月領取被徵地農民養老保障金。

（2）、徵地前已參加城鄉居民基本養老保險的，疊加享受被徵地農民養老保障金。已享受其他法定退休保障待遇的人員，不再享受被徵地農民養老保障金。建個人賬户市、縣(區)人民政府人力資源和社會保障行政主管部門所屬社會保險經辦機構應當為每個被徵地農民保障對象建立個人賬户，市、縣人民政府應當按照以支定收、收支平衡的原則籌集被徵地農民社會保障資金。

被徵地農民保障對象死亡的，其個人賬户資金本息餘額可依法繼承。

1、年滿16週歲未滿60週歲：個人賬户資金用於對其參加社會養老保險的個人繳費部分進行補貼;符合條件時，按照規定享受社會養老保險待遇，其個人賬户資金本息尚有餘額的，一次性退還本人。

2、60週歲以上：個人賬户資金用於為其逐月發放被徵地農民養老保障金。

被徵地農民家庭人均收入低於當地最低生活保障標準的，可以按照規定申請最低生活保障;被徵地農民符合其他社會救助條件的，可以按照規定申請和享受相關待遇。

四、資金管理

市、縣人民政府應當在徵地報批前，將被徵地農民社會保障資金預存入市 、縣人民政府財政行政主管部門指定的被徵地農民社會保障資金分户。

市、縣人民政府財政行政主管部門應當於每年3月底前從本市、縣上年國有土地有償使用收入中提取不低於1%的資金轉入被徵地農民社會保障資金分户依法屬於農村集體經濟組織的徵地補償費用，納入農村集體資產管理，用於農村集體經濟組織發展生產和公益事業，不得挪作他用。

以上就是關於福鼎市徵地拆遷補償方案的內容了。如果您也正處於這種情況，可以知道，徵地拆遷的賠償方案包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附着物補償費，對補償費的發放方式也有通知。農民社會保障對年齡是有要求的。更多相關知識您可以諮詢本站哈爾濱律師！