![農村宅基地是否可以流轉過户]( "農村宅基地是否可以流轉過户")
- 律師解答：可以。律師解析：農村宅基地使用權可以流轉過户，但必須具備以下條件：1、是經本村委會同意；2、是轉讓人與受讓人為同村人；3、是轉讓人户口已遷出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合户居住。法...
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![宅基地上建廠房怎樣解決]( "宅基地上建廠房怎樣解決")
- 律師解析：宅基地上建廠房屬於違建，有關部門可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，僅可用於村民居住，不可用來建廠房用來生產，並且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地過程中，有出售、出租宅地基行為，再次申請時則不予審批。法律依據：《土地管理法》第八條第二款宅基地...
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![農村宅基地確權收費嗎]( "農村宅基地確權收費嗎")
- 律師解析：農村宅基地確權收費。0-220平方米的部分不收費；220-270平方米的部分3元/平方米；270-320平方米的部分6元/平方米；320-370平方米的部分9元/平方米；370-420平方米的部分12元/平方米；420-470平方米的部分15元/平方米；470-504平方米的部分18元/平方米。法律依據：《土地管理法...
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![老人去世後宅基地歸誰繼承]( "老人去世後宅基地歸誰繼承")
- 老人去世後宅基地歸屬於村集體所有，按規定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於...
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![離婚宅基地分配協議怎麼寫]( "離婚宅基地分配協議怎麼寫")
- 律師解析：1、宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。2、農村宅基地，是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居...
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![宅基地買賣協議如何書寫？]( "宅基地買賣協議如何書寫？")
- 時間：2023-09-1301:32:30瀏覽：2242次來源：本站小編整理宅基地買賣協議的書寫的注意事項是：個人宅基地買賣協議的整體格式還是比較簡單的，最重要的是雙方要根據自己的實際情況，交代清楚宅基地的付款方式，以及其他一些房產歸屬和違約責任等。通常情況下，宅基地買賣協議受法律保護的...
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![農村宅基地可以用來養殖嗎]( "農村宅基地可以用來養殖嗎")
- 可以，宅基地不屬於基本農田，則在符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用於建養殖場。發展規模化、標準化養殖。鄉鎮土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。法律依據《畜牧法》第三十七條國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場...
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![農村宅基地證可以不換嗎]( "農村宅基地證可以不換嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![老人去世後宅基地歸誰有何法律規定]( "老人去世後宅基地歸誰有何法律規定")
- 老人去世後宅基地屬於村集體所有，按規定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農...
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![宅基地糾紛問題]( "宅基地糾紛問題")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![農村兄弟宅基地可互換變更嗎]( "農村兄弟宅基地可互換變更嗎")
- 農村兄弟宅基地可以互換變更。農村土地互換雙方應當具備村民資格，簽訂民事合同，由申請人提出申請對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村...
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![農村房屋拆除後宅基地屬於]( "農村房屋拆除後宅基地屬於")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![補助怎麼給？ 新農村建設老房統一建設村居]( "補助怎麼給？ 新農村建設老房統一建設村居")
- 律師解析：宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用...
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![如何區分農村宅基地拆遷和城市房屋拆遷的不同點]( "如何區分農村宅基地拆遷和城市房屋拆遷的不同點")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![搶佔他人宅基地]( "搶佔他人宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![怎麼確權沒有過户的宅基地]( "怎麼確權沒有過户的宅基地")
- 確權沒有過户的宅基可以通過方式是：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過後。由村集體經濟組織或...
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![宅基地集體土地使用權怎樣繼承]( "宅基地集體土地使用權怎樣繼承")
- 律師解析：當事人要繼承宅基地上的集體土地使用權的，需要先到當地村集體申請宅基地使用權，辦理到新的宅基地使用權證書後，就可以依法享有宅基地的使用權。宅基地的所有權，屬於村集體所有，被繼承人享有的只是使用權，而不是所有權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十...
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![最新農村宅基地買賣協議怎麼寫？]( "最新農村宅基地買賣協議怎麼寫？")
- 時間：2023-12-0402:26:47瀏覽：1792次來源：本站小編整理最新農村宅基地買賣協議需要將雙方協商的交易金額用大寫的數字寫到內容裏面去，以及宅基地的基本信息需要交代清楚，以免產生糾紛，還有支付的方式以及時限，協議生效的條件以及違約條款，違約條款十分的重要，為了防止有一方違約造...
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![同村宅基地買賣合同有效嗎？]( "同村宅基地買賣合同有效嗎？")
- 一、同村宅基地買賣合同有效嗎？同村居民之間買賣宅基地及房屋滿足法定條件就有效，根據規定同一集體經濟組織成員之間簽訂宅基地流轉及地上房屋買賣合同，並經本村集體經濟組織同意，應認定合同有效。農村宅基地的買賣國家有嚴格的法律規定，只能賣給本村沒有宅基地並符合宅基地申...
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![宅基地買賣合同糾紛怎麼解決]( "宅基地買賣合同糾紛怎麼解決")
- 律師解析：宅基地買賣糾紛問題可以通過協商、調解、仲裁、訴訟解決。雙方當事人可以先行協商，當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁，對處理決定不服的可以在接到仲裁結果後30日內向人民法院起訴。法律依據：《土地管理法》第十四條土地所有權和使用...
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![北京農村宅基地買賣合同如何書寫？]( "北京農村宅基地買賣合同如何書寫？")
- 宅基地買賣協議模板甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：(一)宅基地坐落、面積甲方將坐落於______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體的位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有...
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![農村宅基地未使用可不可以收回]( "農村宅基地未使用可不可以收回")
- 律師解答：可以。律師解析：農村宅基地未使用可以收回。下列情況下可以收回農村宅基地：1、因基礎設施建設使用土地的。2、村民擅自改變宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起滿二年未用的。4、騙取批准或非法轉讓宅基地的。5、村民去世後該户無人的。法律依據：《農村宅基...
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![農村宅基地超佔如何處理]( "農村宅基地超佔如何處理")
- 關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例一般的農村宅基地超佔如何處理呢？你好，對於農村宅基地超佔如...
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![江蘇省農村宅基地管理條例]( "江蘇省農村宅基地管理條例")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地上的房屋可以贈]( "宅基地上的房屋可以贈")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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