![哪些情況下可以申請國有土地劃撥?]( "哪些情況下可以申請國有土地劃撥?")
- 出讓和劃撥,是國有土地使用權獲得的途徑，出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。劃撥是指土地使用者經縣級以上人民政府批准，在交納補償、安置等費用(雖然土地無償，但之上可能有耕地、房屋等)後所取得或...
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![因土地確權邊界出現糾紛怎麼處理]( "因土地確權邊界出現糾紛怎麼處理")
- 因土地確權邊界出現糾紛，當事人可以通過協商解決；協商不成，可由人民政府進行調解或作出行政裁決。如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。法律依據《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協...
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![樂山市徵地青苗和地上附着物補償標準是什麼？]( "樂山市徵地青苗和地上附着物補償標準是什麼？")
- 根據國家相關法律規定，徵收徵用農民土地需要對其進行徵地補償。各省市縣都會出台適合自己地區的徵地補償標準，樂山市徵地青苗和地上附着物補償標準由樂山市政府出台制定，接下來本站小編就其主要內容為大家進行解答。一、樂山市徵地青苗和地上附着物補償標準青苗補償費按徵地...
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![地方為何存在落實難題？ 法律要求保障被徵收人生活水平]( "地方為何存在落實難題？ 法律要求保障被徵收人生活水平")
- 徵地拆遷補償不合理，似乎是各地的通病。很少有看到什麼地方開出的補償價格能直接使被徵收人滿意並迅速簽字的，似乎總要經過幾次一來一往的討價還價，甚至鬧上法院，事情才最終得到平息。而在這大量的補償不合理案件中，我們也經常會聽到被拆遷人對法律公正性的質疑聲，究竟是法律有...
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![徵地拆遷中，運用好聽證也能提高補償，您試過嗎？]( "徵地拆遷中，運用好聽證也能提高補償，您試過嗎？")
- 在徵地拆遷時，經常出現拆遷補償糾紛，想打官司吧，又覺得自己的補償差距並不大，不值得花錢請律師，但又不想吃虧。這時，咱們有什麼好的辦法來解決這個尷尬處境呢?咱們向您推薦聽證手段。徵地聽證是在徵地拆遷中被徵收人非常重要的一項權利，在現實中很多被徵收人並不知道自己在這個...
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![徵收土地農民不同意怎麼辦？]( "徵收土地農民不同意怎麼辦？")
- 如今城市土地資源緊張，政府在進行基礎設施建設的時候，往往要佔用到一些農村土地。按照程序，政府在徵地之前，要發佈徵地公告，確定徵地補償安置方案。實際操作中，經常發生農民不同意徵收的情況，給政府徵地工作帶來了困難，那麼徵收土地農民不同意怎麼辦？下面我們聽聽本站小編的看法。...
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![拆遷案件中程序性方面的注意事項有哪些]( "拆遷案件中程序性方面的注意事項有哪些")
- 企業拆遷糾紛一直協商無法解決，通常可以通過行政訴訟解決，那麼拆遷糾紛行政起訴在程序性方面需要注意什麼事項，本文將結合本所律師辦案經驗予以探討：一、訴訟時效問題法律規定公民法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的應當在知道該具體行政為之日三個月內向人民...
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![集體土地和國有土地不同之處在哪裏]( "集體土地和國有土地不同之處在哪裏")
- 律師解析：集體土地與國有土地的不同之處如下：1、所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民；集體土地的所有權人是農業集體經濟組織成員。2、用途不同：國有土地使用方式主要是他用或生產工作自用；集體土地的使用，自用方面還可以進行生活、經營自用。此外在收益...
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![個人用交錢了嗎 農村失地保險的問題]( "個人用交錢了嗎 農村失地保險的問題")
- 律師解析：失地農民養老保險申請條件：(一)土地被依法批准徵地後，人均耕地面積不足0.3畝(以村民小組為單位)的農業人口。(二)失地時年滿16週歲且未參加城鎮基本養老保險的失地農民，同時提供能夠證明是失地農民身份的原始材料，包括户籍、徵地協議或合同及聯產承包責任制土地承包...
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![大興區徵地補償費是怎麼算的？]( "大興區徵地補償費是怎麼算的？")
- 一、北京大興區徵地補償費是多少？1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、徵收林地及其他農用地平均每...
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![國有土地上房子徵收流程有哪些]( "國有土地上房子徵收流程有哪些")
- 律師解析：國有土地上房子徵收的流程是：1、針對國有土地上的房子徵收，需要先進行項目徵收的立項工作，並且做好項目前期的調查以及摸底；2、房子徵收的部門草擬關於房子徵收的補償方及安置方案並且要報給縣或區人民政府進行審批；3、針對計劃徵收房子進行實地調查及登記，並針對調查...
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![國家徵收土地一畝地賠多少錢？]( "國家徵收土地一畝地賠多少錢？")
- 由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補...
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![深圳城中村拆遷補償怎麼算？]( "深圳城中村拆遷補償怎麼算？")
- 深圳是一個比較繁華的城市，對於剛到深圳的朋友，選擇城中村是肯定不會有錯，城中村主要是包括泥崗村，白石洲，新洲村，上下沙等等，這些地方對於剛來深圳打工的年輕人是在合適不過了。1、泥崗村泥崗村，又名坭崗村，對於很多初來深圳的打工者來説，泥崗村往往是落腳的首選之地。泥崗村屬於...
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![農村遇到違法拆遷應該如何辦]( "農村遇到違法拆遷應該如何辦")
- 律師解析：政府違法徵地時農民可以通過行政複議或者行政訴訟的方式解決。行政訴訟一審流程如下：1、原告起訴，法院立案；2、審理前準備：向被告送達起訴狀副本；向原告送達收到的答辯狀副本；通知當事人和訴訟參與人開庭時間、地點；3、開庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議；...
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![樓房拆遷改高層怎麼補償？]( "樓房拆遷改高層怎麼補償？")
- 一、樓房拆遷改高層怎麼補償拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。具體到各個省份和地區差異很大，總體上一般有：(1)房屋補償費：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費：用於補償...
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![土地使用證和房產證有什麼不同嗎]( "土地使用證和房產證有什麼不同嗎")
- 土地使用證和房產證不同在於前者是證明房屋所有人對於房屋所在的土地享有使用權的憑證，後者是證明房屋權屬的歸屬。其次，二者的頒發機關，頒發流程都不同。法律依據《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不...
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![農村集體土地歸誰管]( "農村集體土地歸誰管")
- 律師解答：國土局。律師解析：1、農村土地徵收歸國土局管。2、農村土地徵收應當履行報批手續、獲得省政府批准，徵地時應由村民委員會與政府徵地辦公室簽訂土地徵收補償協議，進行合理補償。3、相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。法律依據：《土地管理法》...
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![該怎麼獲取呢 土地被徵收你知道你需要了解哪些文件嗎]( "該怎麼獲取呢 土地被徵收你知道你需要了解哪些文件嗎")
- 一、土地被徵收你知道你需要了解哪些文件嗎?該怎麼獲取呢?根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》第十四條的規定，在徵地過程中，要維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權的權益。在徵地依法報批前，要將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被徵地農民;...
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![工程拆除協議]( "工程拆除協議")
- 隨着我國城市現代化建設的加快，舊建築拆除工程也日益增多。在這種大環境下，需要對老舊建築工程進行拆除，而此時拆遷單位就需要與被拆遷的一方簽訂一份協議，保障彼此的合法權益。下面，本站小編帶來最新工程拆除協議一份，供你參考。最新工程拆除協議訂立合同雙方：建設單位：____，以下...
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![農村土地互換侵權該如何處理？]( "農村土地互換侵權該如何處理？")
- 一、農村土地互換侵權該如何處理？農村土地互換侵權糾紛，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內以作...
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![政府徵地怎樣提出合理要求]( "政府徵地怎樣提出合理要求")
- 要求依法補償安置費、青苗補償費、土地補償費等費用，在依法給與補償後，政府可以強行徵用土地。依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規，提如下意見：一、為了公共利益需要，政府可徵收新村集體土地，徵收土地應遵循以下程序：1、擬訂、報批徵收土地...
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![防城港徵地補償標準是多少?]( "防城港徵地補償標準是多少?")
- 防城港是我國沿海城市，近年來發展比較迅速，在城市擴張過程中，周圍郊區的土地會被佔用。那些本來從事耕種的農民，失去土地後就沒了收入來源。政府在徵地之前，會通過公告的方式告知徵地補償方案。那麼，防城港徵地補償標準是多少?我們通過小編的這篇文章做個具體瞭解。一、防城港...
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![土地確權證裏的共有成員和土地有直接關係嗎?]( "土地確權證裏的共有成員和土地有直接關係嗎?")
- 此次頒發的土地確權新證書中除了有户主，還有土地共有人這一欄，這兩欄都是進行確權登記時的重點內容。那麼土地確權證裏的共有成員和土地有直接關係嗎?能獲得哪些利益?土地確權證裏的成員以後和土地當然是有關係的。一、土地確權證裏的成員被稱為“土地共有人”，直接與今後土...
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![開荒種地，沒有確權，誰拿土地補償]( "開荒種地，沒有確權，誰拿土地補償")
- 坐落於重慶的某個小村莊裏有一片土壤貧瘠的荒地，沒人耕種，也很難能種出果實來。張老漢帶着兩個兒子經過了三年的細心經營，終於能在這片荒地上看見了果實。二十年來，張老漢一家依靠這片荒地種的莊稼養活了一家老小，也沒有想過辦理任何手續。如今，拆遷的人來了，張老漢一家卻只分得...
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![被徵收時能獲得補償嗎？ 多年種植未確權的開荒地]( "被徵收時能獲得補償嗎？ 多年種植未確權的開荒地")
- 相信很多當事人都有這樣的疑問，自己祖輩辛辛苦苦開發種植的荒地，現在也有一點規模了，每年也都有一定的收入，現在政府説要徵收了，那麼相應的補償款應該給誰呢?下面，即明拆遷律師借用一個當事人案例為大家解開謎題。種植多年的未確權開荒地面臨徵收，村裏説不給補償，是否有法可依?來...
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