農村土地承包經營權委託流轉合同如何書寫？

一、農村土地承包經營權委託流轉合同如何書寫?

甲方(委託方)： 住所： 聯繫電話：

乙方(受託方)： 住所： 聯繫電話：

為規範農村土地承包經營權流轉行為，維護雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及有關政策法規的規定，本着“依法、自願、有償”的原則，就土地承包經營權委託流轉事宜，經雙方平等協商同意，簽訂本協議。

一、總則

土地屬集體所有權，甲方的承包權不變，經營權實現流轉後產生的收益歸甲方所有。乙方應監督保護和合理利用土地，不得改變土地的農業用途、不得拋荒。雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。

二、委託流轉土地狀況

甲方將其承包的，在 等地的土地，面積合計(大寫)：

委託乙方流轉，具體如下：

三、委託流轉期限

委託流轉期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日(委託流轉期限可為該土地二輪承包法定的剩餘期限，但最長不得超過該剩餘期限)。

甲方在 年 月 日交付委託流轉土地，乙方應在委託到期日歸還土地。

四、委託流轉方式與用途

委託流轉方式：

委託流轉用途：

五、其他委託事項

1、甲方承包經營時對土地投入的委託處理：

2、協議到期、復耕與恢復原格的委託事項：

六、委託權限

1、乙方按本協議授權範圍行使相關權利。

2、甲方全權委託 (乙方代理人)按甲方委託授權事項簽訂承包土地委託流轉合同。乙方按照甲方委託的有關權限監督土地受讓方履行流轉合同約定，不得損害甲方的合法權益。

3、乙方在本委託協議權限以內的行為由甲方承擔法律責任。

4、其他權限：

八、違約責任

當事人一方違反協議約定，除依法可免除責任外，應向對方支付違約金 元。如果由於違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應按 進行賠償，彌補違約金的不足。

九、其他條款

1、甲方與發包方的承包關係不變，繼續履行承包合同規定的有關法定義務，依法享受協議約定的土地經營權流轉後的收益和對土地投入的補償。

2、協議期內土地被徵用、開發，作物賠償費歸種植方，勞力安置費、土地徵用補償費按照政策規定處理，地面附屬物等設施補償歸投入方。

3、本協議自簽訂之日起生效。經協商，決定 (是或否)鑑證。未盡事宜由雙方協商、作出補充，並報村和鎮備案，補充條款與本協議具有同等法律效力。

4、雙方發生爭議，應當依法協商解決。協商不成的，可請求村委會或鎮人民政府農村土地糾紛調解組織調解。

不願協商或者調解不成的可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

5、本協議一式 份，甲乙雙方各執一份，發包方備案一份，鑑證單位執 份。

甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

鑑證單位(簽字、蓋章)： 鑑證日期： 年 月 日

二、土地承包經營權

土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權，權利內容由合同約定。分為主體和客體兩種。

該項權利的權利主體為公民或集體;權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。

2017年10月18日，第二輪土地承包到期後再延長三十年。

企業和公民在使用土地時都要向相關部門辦理土地使用手續，在使用土地時也有許多方式，有土地承包方式以及對土地承包經營權進行委託流轉，如果公民要將承包的土地進行轉讓時，當事人也可以攜帶承包合同以及其他材料到當地政府部門進行辦理，具體信息可諮詢當地部門。