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黃浦區拆遷糾紛找哪個法院?

黃浦區拆遷糾紛找哪個法院?

黃浦區拆遷糾紛找哪個法院?

一、黃浦區拆遷糾紛找哪個法院?

1、黃浦區拆遷糾紛找房屋所在地的法院。

根據《民事訴訟法》第三十四條

下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

2、當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據:

(1)被拆除房屋的所有權證;

(2)證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建築面積等證據;

(3)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時,還需要提交證明拆遷人對於被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;

(4)證明房屋被拆除的時間的證據。

二、強制拆遷提起訴訟要準備哪些材料?

強制拆遷提起訴訟要準備的材料包括土地房屋產權證明、證明行政機關實施了強拆行為的證據,如視頻或者照片等。

1、土地房屋產權證明。

對於國有土地上房屋,需要提交土地使用證和房產證,沒有房產證的需要提交相關建設批准文件。對於農村集體土地上房屋,需要提交户口簿複印件,《宅基地使用證》或者《農村集體建設用地使用證》,有建設批准文件的也可以同時提交,在實務中發現,某些地區會有一些類似於土地使用税憑證等,也可以作為證據提交。

2、證明行政機關實施了強拆行為的證據,如視頻或者照片等等。

這些視頻和照片,最好能夠反映在強拆現場進行指揮的領導或者主要負責人員,這樣才能將案件事實板上釘釘。

當然,如果強拆人員禁止圍觀人員進入強拆現場、惡意搶奪攝錄設備、或者進行偷拆等等,導致原告實在無法提交這些證據,對於原告來説,也並非真的沒有辦法。

3、證明被訴強拆行為違法的其他材料。

這些證據主要包括前述視頻、照片,以及部分通過信息公開程序獲知的其他證據材料等等,案件不同,則證據不同,需要具體問題具體分析。

發生拆遷糾紛之後,當然是可以不直接向法院起訴的。但是需要注意的是,若是向不具有糾紛管轄權的法院提交起訴狀,那麼訴訟請求一般並不會被受理。故此在書寫起訴狀之前,就最好是自己先確定具體哪個法院具有拆遷糾紛的管轄權。

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