最高額抵押和一般抵押有什麼區別

很多人在申請抵押貸款的時候，都希望額度高一些，不然想再用錢的時候，又要再次與銀行申請貸款，其實抵押貸款額度最高就是抵押物評估價的七到八成左右。

簡單來説，比如房子值100萬，抵押給銀行，申請最高額抵押，在銀行規定的最高額抵押期限裏，你可以這個月貸款10萬，下個月再貸款20萬，只要在這個最高額100萬的額度範圍內都是可以隨時申請貸款的，不過銀行這種最高額抵押有年限限制，一般最長就是兩年。

最高額抵押和一般抵押區別主要體現在兩個方面：一是，最高額抵押是連續的，可以在規定的期限內連續申請貸款，但是一般抵押就只能申請一次;二是，最高額抵押的數量不是確定的，因為你在連續申請貸款，有可能這個月有一筆，下個月又有一筆，但一般抵押的話數量就是確定的，都為一筆固定數額。