房租物業費税率是多少
- 物業費
- 關注:2.66W次
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解實例
房屋租賃發票税點是多少
以月租2000元為例計算税率。
(1)營業税:月租金收入×3%,即2000×3%=60。
(2)城建税:營業税×(1%或5%或7%)(在市區的,税率為7%,在縣城、鎮的,税率為5%,所在地不在市區、縣城或鎮的,税率為1%,外籍和港澳台人員不徵),按照在市區標準計算即60×7%=4.2。
(3)教育費附加:營業税×3%(外籍和港澳台人員不徵),即60×3%=1.8。
(4)地方教育附加:營業税×1%,即60×1%=0.6。
(5)房產税房產税:月租金收入×4%,即2000×4%=80。
(6)土地使用税土地使用税:每平方米土地年税額÷12個月×佔地面積,島內土地使用税為每平方米6元,6÷12個月×10=5(每月)。
(7)印花税印花税:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項合計税費為:153.6。
(8)個人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://pfbkw.com/zh-hk/wangluo/wuyefei/n98e0z.html