![房租合同違約金怎麼計算]( "房租合同違約金怎麼計算")
- 一、房租合同違約金怎麼計算房屋租賃合同的違約金，按照下列方法確定：1、由當事人協商確定，但不能超過實際損失的百分之三十；2、過高或過低的，當事人可以向法院或仲裁機構請求適當減少或增加；3、當事人協商不成的，由法院或仲裁機構根據實際損失情況確定。《民法典》第五百八十五...
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![重慶公租房簽約交多少房租]( "重慶公租房簽約交多少房租")
- 租房定金能退嗎沒簽約成約定金，按照合同法相關規定：交定金的一方不願簽訂協議，定金被對方沒收;收受定金的一方不原簽訂協議，應返還雙倍的定金給對方。有定金收據，在約定的一個星期內是願意籤租賃協議的，房東違反定金的約定將房屋租給。可以以定金收據要求房東履行協議或者返還...
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![法律是如何規定的 不交房租多久能解除合同]( "法律是如何規定的 不交房租多久能解除合同")
- 不交房租多久能解除合同,法律是如何規定的合同有約定的依約定，沒有約定的可以先催告交納，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【法律依據】《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由...
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![租客提前退租剩餘房租用退嗎]( "租客提前退租剩餘房租用退嗎")
- 租客提前退租剩餘房租用退嗎1、提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金。2、除非房東有《民法典》規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的後果。對於租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協商...
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![房租抵押貸款最長期限]( "房租抵押貸款最長期限")
- 用房產抵押貸款，抵押登記最長期限抵押登記最長期限主要看款項用途，用來購房時1一手住房貸款不得超過30年，借款人與借款期限不得超過70，商用房貸款不得超過10年，借款人與借款期限不得超過70。二手房貸款期限和房齡之和不得超過35年，貸款期限最長30年借款人與借款期限不得超過70，...
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![北京公租房會漲房租嗎]( "北京公租房會漲房租嗎")
- 北京有哪些公租房為了解決剛需無房户的住房難題，北京市2017年9月出台《北京市共有產權住房管理暫行辦法》。自正式實施以來，已陸續推出了8個啟動網上申購的共有產權項目，房源近7300套。...
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![公租房租務管理]( "公租房租務管理")
- 如何管理公租房由於有的地區住房保障政策覆蓋範圍比較小，部分大中城市商品住房價格較高、上漲過快、可供出租的小户型住房供應不足等原因，一些中等偏下收入住房困難家庭無力通過市場租賃或購買住房的問題比較突出。同時，隨着城鎮化快速推進，新職工的階段性住房支付能力不足矛...
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![房產税 房租收入]( "房產税 房租收入")
- 預收房租如何交納房產税房產税以房產的計税價值或房產租金收入為計税依據。按房產計税價值徵税的，稱為從價計徵。按房產租金收入徵税的，稱為從租計徵。1、從價計徵的房產税，是以房產餘值為計税依據。房產税依照房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納。具體扣減比例由省、...
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![簽了租房合同不交房租]( "簽了租房合同不交房租")
- 簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情...
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![房租違約金可以後付嗎]( "房租違約金可以後付嗎")
- 房租違約金你好，這位朋友，我是桂林謝律師，根據你提出的關於房屋租賃關係的問題，你是想提前解除房屋的租賃合同，那麼，根據《民法通則》的相關規定，可以要求房東退還餘下租賃時間的租金。即使你違約，也可以要求從房租從扣除違約金，剩下的租金也還是要得退還。...
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![小產權房租是否需要夫妻共同簽字]( "小產權房租是否需要夫妻共同簽字")
- 夫妻共同債務是否要夫妻共同簽字才有效?1、夫妻共同債務並不是必須由夫妻共同簽字才有效。2、根據婚姻法的相關規定，夫妻婚姻關係存續期間的債務，不論是一方負擔的，還是雙方共同負擔的，均推定為夫妻共同債務。3、如果夫妻另一方認為不屬於夫妻共同債務的，應當提供證據證明該債...
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![廣東省徵地房租補償]( "廣東省徵地房租補償")
- 廣東省徵地補償根據國土資源部兩個新《規範》，房屋銷售價格限制、銷售對象、套型結構比例等條件將直接作為土地出讓方案的重要內容。文件要求“充分披露土地出讓信息，擴大市場形成土地價格的範圍，加大用地成本”，是立足於從土地出讓、使用的源頭，落實中央的宏觀調控政策。2017...
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![房租漲價條約 房屋租賃合同]( "房租漲價條約 房屋租賃合同")
- 房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明，如位置、房屋設備等。4、租金的數額、支付方式、支付日期等。5、雙方的權利...
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![房屋租賃補充協議關於加房租]( "房屋租賃補充協議關於加房租")
- 房屋租賃補充協議甲方：乙方：鑑於甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協議：1、甲方收到房屋款後應該開具合法有效的收據憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收...
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![北京市宅基地翻建房租]( "北京市宅基地翻建房租")
- 北京市公租房租金面積補貼標準是什麼(一)公租房租金補貼計算公式如下：公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積(二)公租房租金補貼面積公租房租金補貼建築面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建築面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低於上限的，按實際承租建築...
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![吉林市公租房租]( "吉林市公租房租")
- 吉林市申請公租房需要什麼條件符合下面的條件的，可去當地房管局申請。《公共租賃住房管理辦法》第七條：申請公共租賃住房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;(二)收入、財產低於規定標準;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具...
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![合同不到期能退房租嗎]( "合同不到期能退房租嗎")
- 律師解答：可以提前退房。律師解析：可以提前退房。1一方需要提前退房的不能提前解除合同，需要繼續支付房租。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。3、因為合同不到期，承租人退房造成的損失，出租人...
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![重慶公租房逾期交房租]( "重慶公租房逾期交房租")
- 重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、美麗陽光家園、學府悦園;巴南的雲篆山水、樵坪人家;大...
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![私吞房租職務侵佔罪]( "私吞房租職務侵佔罪")
- 職務侵佔罪是指公司、企業或者其他單位的人員，以非法佔有為目的，利用職務上的便利，侵吞、騙取、竊取或以其他手段佔有本單位數額較大的財物的行為。...
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![租賃協議關於房租應當要寫明哪些內容]( "租賃協議關於房租應當要寫明哪些內容")
- 租賃協議關於房租應當要寫明哪些內容1、在合同書中，確立承諾房租的付款方式，以現金結算或者根據銀行轉帳的方法(選用銀行轉帳應寫上户名、銀行賬户)，推行按月付款、按季或是年付款等。2、在合同書中，確立承諾房租付款時間，應當每月的實際日期付款房租。假如承租人在一定緩衝期...
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![房租備案價格合同價格]( "房租備案價格合同價格")
- 合同價格虛高違法嗎單純的價格過高，不能構成合同無效。依據《合同法》規定，有下列情形之一的，可認定合同或者部分合同條款無效：1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；2.惡意串通，並損害國家、集體或第三人利益的合同。...
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![預收房租房產税怎麼交]( "預收房租房產税怎麼交")
- 預收房租如何交納房產税房產税以房產的計税價值或房產租金收入為計税依據。按房產計税價值徵税的，稱為從價計徵。按房產租金收入徵税的，稱為從租計徵。1、從價計徵的房產税，是以房產餘值為計税依據。房產税依照房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納。具體扣減比例由省、...
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![房租到期沒有續簽合同]( "房租到期沒有續簽合同")
- 房租合同到期續租是否需要重新籤合同房租合同到期後如果要續租的話最好是重新籤合同，租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同，內容雙方自行商定後簽字即可生效。不過，我國相關法律並沒有關於租房合同到期自動續簽的規定。按照合同法的規定，到期不續簽但繼...
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![北京房租租賃合同最新]( "北京房租租賃合同最新")
- 北京市住房租賃合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：________________________________________________________________國籍：户籍所在地：____________________________________...
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![續簽協議書 房租租賃合同]( "續簽協議書 房租租賃合同")
- 分公司租房租賃合同怎麼籤1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。4、租賃雙方交納規定税費後，發給承租人《房屋...
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