![買房子建築面積怎麼算]( "買房子建築面積怎麼算")
- 買房子是按照建築面積計算房價嗎買房子一般是按建築面積計算。購房過程中經常遇到的幾個關於房屋面積的概念：1、總建築面積是指小區內所有房屋的建築面積;2、套內建築面積是指由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽台面積三部分組成;3、公攤面積是指公共過道、門廳、電梯...
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![建築面積計算規則中納入地下室面積嗎]( "建築面積計算規則中納入地下室面積嗎")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![哪些公用建築面積不能分攤]( "哪些公用建築面積不能分攤")
- 房屋公用建築面積分攤以幢為單位。公用建築面積分攤僅限於本幢內的公用建築面積。與幢房屋不相連的公用建築(如變電房、水泵房、門衞房等)不得分攤到本幢房屋內。以下公用建築面積不能分攤：1、倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨...
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![昆明公租房建築面積]( "昆明公租房建築面積")
- 商品房建築面積怎麼計算商品房建築面積怎麼計算?商品房建築面積主要包括以下三方面的內容：一是套內使用面積，二是套內牆體面積，三是陽台建築面積，詳細介紹如下：(一)套內使用面積。包括兩方面，一是卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衞生間、廁所、貯藏室、壁櫃等分户門內面積總...
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![濟南物業費是建築面積]( "濟南物業費是建築面積")
- 什麼是建築面積建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的...
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![廣東宅基地可建築面積]( "廣東宅基地可建築面積")
- 宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
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![建築面積和房產證面積怎麼算]( "建築面積和房產證面積怎麼算")
- 房產證面積和建築面積有區別嗎?有區別。房屋所有權證記載的面積是指房屋所有權人實際擁有的面積。包括套內使用面積，公共分攤面積。而建築面積是指建築物勒腳以上水平投影面積。二者有時可能相等，但建築面積一般按照單位工程（一整棟樓）進行測量計算，而房屋所有權證上的面積，是...
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![購房合同中建築面積約定]( "購房合同中建築面積約定")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![建築面積和宅基地]( "建築面積和宅基地")
- 宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
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![是按建築面積、套內建築面積還是公攤面積算 拆遷補償按什麼算]( "是按建築面積、套內建築面積還是公攤面積算 拆遷補償按什麼算")
- 被拆遷房屋面積的計算，直接影響着咱們被徵收人的補償。徵收中所説的“房屋面積”到底按照什麼來進行計算呢?是建築面積、套內建築面積還是公攤面積呢?今天拆遷律師團就來和大家聊一聊!實踐中的“房屋面積”就是“建築面積”根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》第9條規定，對...
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![建築面積與宅基地面積計算]( "建築面積與宅基地面積計算")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![房產證上是建築面積還是套內面積]( "房產證上是建築面積還是套內面積")
- 房產證明是房屋產權的證明，擁有房產證後，當事人可以對房屋進行佔有、使用、收益等的權利，而房產證是載明的內容比較多的，其中一項就是房屋的面積，那麼房產證上建築面積包括哪些面積下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。精選律師·講解實例房產證上的面積是建築面積還是...
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![建築面積與商品房買賣合同約定面積不符合怎麼處理]( "建築面積與商品房買賣合同約定面積不符合怎麼處理")
- 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值...
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![專有建築面積物權法]( "專有建築面積物權法")
- 建築面積《四川省國有土地上房屋徵收與補償條例》中的相關規定，徵收住宅，被徵收房屋和安置房屋按套內建築面積和公攤面積分別調換，根據評估價結算套內建築面積差價，房屋徵收部門免收公攤面積補差款，被徵收人一次性付清差價款的優惠30%。在改造地段或者就近地段進行安置的，用於...
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![拆遷補償中視為合法建築面積]( "拆遷補償中視為合法建築面積")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![買房算套內面積還是建築面積]( "買房算套內面積還是建築面積")
- 初次買房時，購房者可能被各種面積繞暈，不知道這些面積分別指的是什麼，也不知道這些面積有什麼聯繫和區分。其實，購房者只需要瞭解建築面積和使用面積就夠了。因為在購房者實際買房的時候，使用面積關係購房者今後生活範圍的大小，建築面積則直接跟購房者的購房價格相關。1、使用...
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![物業費按建築面積還是使用面積]( "物業費按建築面積還是使用面積")
- 使用面積與建築面積的關係很多人搞不清建築面積和使用面積的區別,在買房時稀裏糊塗就交了款簽了字,回頭一測量,發覺房屋和想象中的面積不符,覺得自己上當受騙找開發商時,對方卻有你白紙黑字的簽名,只能不了了之。與其搞得如此不愉快,不如提前做好功課,搞清楚建築面積和使...
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![佛山宅基地建築面積]( "佛山宅基地建築面積")
- 宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
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![買房的建築面積]( "買房的建築面積")
- 建築面積異議"劃撥土地使用權價格，一般為通過劃撥方式取得並開發至相應基礎設施狀態下的土地資產價格。國土資源部於2001年2月3日下發的《關於改革土地估價結果確認和土地資產處理審批辦法的通知》指出“為支持和促進企業改革，企業改制時，可依據劃撥土地的平均取得和開發成...
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![房產證是建築面積還是套內面積]( "房產證是建築面積還是套內面積")
- 房產證明是房屋產權的證明，擁有房產證後，當事人可以對房屋進行佔有、使用、收益等的權利，而房產證是載明的內容比較多的，其中一項就是房屋的面積，那麼房產證上建築面積包括哪些面積下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。精選律師·講解實例房產證上的面積是建築面積還是...
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![二手房哪些部分不算建築面積]( "二手房哪些部分不算建築面積")
- 二手房買賣中也要清楚的知道，房屋的建築面積、公攤面積以及實用面積的大小，這樣才能準確的知道購買的二手房的價格如何，是否划算。那麼實踐中，二手房哪些部分不算建築面積呢？現在，我們就一起在下文中進行了解。一、二手房哪些部分不算建築面積要求攤入二手房的建築面積之中，以下...
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![房屋套內建築面積和合同不符怎麼處理]( "房屋套內建築面積和合同不符怎麼處理")
- 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值...
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![哪些共用建築面積要進行分攤]( "哪些共用建築面積要進行分攤")
- 公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。《商品房...
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![公有居住房屋的建築面積的認定]( "公有居住房屋的建築面積的認定")
- 公有居住房屋的建築面積的認定1、承租的公有居住房屋，以公房租賃憑證所記載的建築面積為準，公房租賃憑證的記載與公房出租人（或其委託的管理人）提供的房籍資料不一致的，由公房出租人（或其委託的管理人）確定。公房租賃憑證記載的是居住面積的，以獨用居住部位的面積（使用面積）乘以換...
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![買房子車庫與儲藏室算建築面積嗎？]( "買房子車庫與儲藏室算建築面積嗎？")
- 一、買房子車庫與儲藏室算建築面積嗎?車庫和儲藏室具體要看權屬，部分車庫和儲藏室屬於物業所有或者業主共用，不能交易，沒有房產證，不能算到房子的平方數內。有產權的車庫和儲藏室會有單獨的房產證，跟房子不是一起的，一樣不算到房子的平方數裏面，所以一般情況下買車庫或者房子以...
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