![怎麼保障建設工程價款優先受償權]( "怎麼保障建設工程價款優先受償權")
- 施工方未放棄工程價款優先受償權是前提條件，規定人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照合同法第二百八十六條的規定，認定建設工程承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權，等等。【法律依據】根據《民法典》第807條規定：發包人逾期不支付的，除根據建設工程的...
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![抵押優先受償權判決書]( "抵押優先受償權判決書")
- 不管是民事審判還是刑事審判，在審核活動的最後都會宣讀判決書，案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定，如果當事人不服，那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行，可能會強制執行，甚至還可能觸犯刑法。根據《刑法》第313條規...
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![行使優先受償權的前提條件]( "行使優先受償權的前提條件")
- 行使優先受償權的前提條件主要是：1、發包人未按合同約定的時間、進度支付工程價款;2、承包人催告發包人在合理期限內支付價款，發包人逾期仍未支付;3、須在從工程竣工之日或合同約定的竣工之日起算的六個月的除斥期間內行使。實踐中，發包人不按約定向承包人支付工程價款的情...
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![建設工程優先受償權行使期限]( "建設工程優先受償權行使期限")
- 承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權，但最長不得超過十八個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算。最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）第四十一條承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權，但最長不得超過十八個...
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![建設工程優先受償權起訴狀範本]( "建設工程優先受償權起訴狀範本")
- 人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行為有關的參與人共同見證的情況的，就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同，訴訟活動可以具體分為刑事訴訟、民事訴訟和行政訴訟三部分。刑事訴訟是實...
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![民間借貸抵押房產的優先受償權]( "民間借貸抵押房產的優先受償權")
- 民間借貸中的房產抵押如何認定【案情】被告黃某與郭某系夫妻關係，被告黃某材與李某系夫妻關係，被告黃某材與黃某系父子關係。2011年11月15日，被告黃某以經營養豬業資金週轉困難為由向原告貴港市農村信用社申請貸款，後雙方簽訂了一份《最高額個人借款合同》，約定由被告黃某向原...
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![申請了財產保全的債權人有優先受償權嗎]( "申請了財產保全的債權人有優先受償權嗎")
- 申請了財產保全的債權人沒有優先受償權。法律並沒有明確實施財產保全措施屬於可以主張優先受償的情形。我國現行法律制度下，申請保全人在參與分配程序中，對經其申請訴訟保全了的財產並不具有優先受償權。《民事訴訟法》第九十二條人民法院對於有可能因當事人一方的行為或者...
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![抵押是否有優先受償權？]( "抵押是否有優先受償權？")
- 抵押權是可以享受優先受償的。抵押權是指債務人或者第三人不轉移對擔保財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的權利。抵押權存在於特定財產上的物權。《民法典》(於2021年1月1...
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![股權質押反擔保優先受償權]( "股權質押反擔保優先受償權")
- 股權是股東在初創公司中的投資份額，即股權比例，股權比例的大小，直接影響股東對公司的話語權和控制權，也是股東從公司獲得經濟利益，並參與公司經營管理的權利以及分紅比例的依據。股權雖然不能完全等同於所有權，但它是所有權的核心內容。享有股權的投資人是財產的所有者。股權不...
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![共益債務的優先受償權是如何體現的]( "共益債務的優先受償權是如何體現的")
- 共益債務的優先受償權是如何體現的破產財產要優先償還破產費用和共益債務。《企業破產法》第一百一十三條：破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：第（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人賬户的基本養老保險、基本醫...
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![優先受償權如何行使]( "優先受償權如何行使")
- 建築工程優先受償權可以通過協商，也可以通過訴訟的手段行使。在法定優先權成立後，承包人應向發包人發出催告通知，要求其在合理期限內支付工程價款。此催款通知書應當採取書面形式。只有當發包人在該合同期限屆滿時仍未支付，承包人才能就該建設工程行使優先受償權。協商不成的...
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![建設工程價款優先受償權能否轉讓]( "建設工程價款優先受償權能否轉讓")
- 建設工程價款優先受償權可以轉讓。雖然全國性的法律並沒有規定建設工程價款優先受償權是否可以轉讓，但是給予該權利不具有人身專屬性，且是一種特殊的債權，具有轉讓性。所以，浙江、江蘇等地方性法院指導審判意見中明確肯定該權利可以根據約定轉讓。法律依據：《江蘇高院關於審理...
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![工程款優先受償權規定是什麼？]( "工程款優先受償權規定是什麼？")
- 一、工程款優先受償權規定是什麼?建築工程款優先受償權是指發包人未按照約定支付工程款時，相對於其他債權，承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先於抵押權，同樣，優先於當事人申請保全後針對該財產的債權。建築工程款優先受償權：發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催...
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![優先受償權的主張方式]( "優先受償權的主張方式")
- 優先受償權的主張方式有兩種，一種是協商行使，一種是訴訟行使。在法定優先權成立後，承包人應向發包人發出催告通知，要求其在合理期限內支付工程價款。此催款通知書應當採取書面形式。只有當發包人在該合同期限屆滿時仍未支付，承包人才能就該建設工程行使優先受償權。協商不成的...
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![享有優先受償權的債權人能否參加債權人會議]( "享有優先受償權的債權人能否參加債權人會議")
- 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
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![工程款優先受償權]( "工程款優先受償權")
- 建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，優先於一般的債權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工...
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![建設工程優先受償權]( "建設工程優先受償權")
- 建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，優先於一般的債權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工...
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![訴訟財產保全有優先受償權]( "訴訟財產保全有優先受償權")
- 訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間，受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類，其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件的訴訟管轄，並不能只根據級別管轄或地域管轄加以判斷，而...
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![建設工程價款優先受償權如何行使]( "建設工程價款優先受償權如何行使")
- 建築工程優先受償權可以通過協商，也可以通過訴訟的手段行使。在法定優先權成立後，承包人應向發包人發出催告通知，要求其在合理期限內支付工程價款。此催款通知書應當採取書面形式。只有當發包人在該合同期限屆滿時仍未支付，承包人才能就該建設工程行使優先受償權。協商不成的...
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![優先受償權民事判決書]( "優先受償權民事判決書")
- 民事判決書民事判決書有：一審程序的民事判決書、二審程序的判決書和審判監督程序的民事判決書等幾種類型，如何寫好民事判決書是法律寫作的重要研究內容之一，民事判決書也是法律界常用的一種應用寫作文體。1、一審判決書第一審程序的民事判決書，亦稱一審民事判決書，它是人民法...
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![法律上有哪些規定 建設工程優先受償權可否轉]( "法律上有哪些規定 建設工程優先受償權可否轉")
- 建設工程優先受償權可否轉,法律上有哪些規定建設工程優先受償權可以轉讓。建設工程承包人可以轉讓其在施工中形成的債權，受讓人基於債權的轉讓而取得工程款債權，根據建設工程款具有優先受償的性質，債權受讓人應當享有該工程款的優先受償權。法律依據：《民法典》第八百零七條...
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![股權質押的優先受償權在我國的法律規定是怎樣的]( "股權質押的優先受償權在我國的法律規定是怎樣的")
- 股權質押後債權人該如何實現自己的權利，股權質押的債權已經到期而債務人不積極履行該債務的，質押財產債權人的債權該如何實現，這裏就涉及一個優先受償權的問題，那麼股權質押的優先受償權在我國的法律規定是怎樣的，今天我們在這裏做一簡單梳理。股權質押的優先受償權在我國的法...
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![建設工程優先受償權行使期限為多久]( "建設工程優先受償權行使期限為多久")
- 建設工程優先受償權行使期限為多久1、建築工程款優先受償權的行使期限，對於建築工程款優先受償權的實現具有極其重要的作用。對此，最高院批覆第四條規定，承包人行使優先權的期限為六個月。2、規定，承包人行使建設工程價款優先受償權的期限為六個月，自發包人應當給付建設工程價...
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![擔保物權的優先受償權在哪些場合受到限制]( "擔保物權的優先受償權在哪些場合受到限制")
- 擔保物權的優先受償權的限制情形如下：1、在擔保物權設定人欠税的情況下，國家的税收權優於擔保物權。2、在特定情形下未清償職工債權將優於擔保物權。3、承租人的優先購買權優於擔保物權。4、建築工程承包人的優先受償權優於抵押權。【法律依據】《民法典》第八百零七條【發...
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![第一查封人是否有優先受償權]( "第一查封人是否有優先受償權")
- 第一查封人是否有優先受償權1、第一查封人對債權有沒有優先受償權，要依據實際情況而定，如果被執行人是公民的，並且查封人是屬於抵押權人的，有優先受償權。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。2、最高人民法院《...
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