![房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼]( "房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼")
- 房地產抵押權與建設工程價款優先受償權的區別是什麼1、建設工程優先受償權為法定擔保物權，抵押權則為意定擔保物權。2、建設工程優先受償權是法律直接規定的，具有法定性，因此，其生效無需登記公示，而抵押權以登記公示為生效要件，抵押物未登記公示，抵押權不生效。3、建設工程優先...
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![貸款抵押權訴訟時效]( "貸款抵押權訴訟時效")
- 抵押權訴訟時效是多久你好，我來回答這個問題：1、主債權訴訟時效一般是2年2、自知道或者應當知道主債權履行期涪涪帝皇郜郝佃酮頂捆屆滿時開始計算訴訟時效3、主債權的訴訟時效期間內不行時債權請求權的，時效期超過的，抵押人可以以主債權超過訴訟時效為由拒絕履行抵押擔保責任...
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![一般擔保欠款人死亡抵押權怎麼實現]( "一般擔保欠款人死亡抵押權怎麼實現")
- 一般擔保欠款人死亡抵押權怎麼實現繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。1、抵押權人死亡，其繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。2、可以找債務遺產繼承人來進行協商歸還錢款。行動建議：1、我國法律規定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或...
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![哪些財產可以設置抵押權]( "哪些財產可以設置抵押權")
- 哪些財產可以設置抵押權我國法律規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附着物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵...
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![探礦權抵押權糾紛訴訟期限具體規定是什麼]( "探礦權抵押權糾紛訴訟期限具體規定是什麼")
- 探礦權抵押權糾紛訴訟期限具體規定是什麼訴訟期是三年，因為有相關的法律規定，當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的，訴訟時效為3年，從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本；根據誰主張誰舉證原則，原告向...
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![抵押合同生效嗎 抵押權未登記]( "抵押合同生效嗎 抵押權未登記")
- 抵押權未登記,抵押合同生效嗎沒有辦理抵押登記的，不影響抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有法律效力。但是對於不動產和正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。【法律依據】《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項...
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![抵押權適用於善意取得嗎]( "抵押權適用於善意取得嗎")
- 一、抵押權適用於善意取得嗎抵押權可以適用善意取得的。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：1、受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;2、以合理的價格轉讓;3、轉讓的不動產或者...
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![抵押權是否同時轉讓？ 債權轉讓後]( "抵押權是否同時轉讓？ 債權轉讓後")
- 律師解析：債權人轉讓債權的，抵押權同時轉讓，受讓人取得與債權有關的從權利。抵押權是主債權的從權利之一，所以主債權轉讓時，抵押權一併轉讓給債權的受讓人。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。擔保該債權的抵押權一併轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約...
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![房產抵押權登記]( "房產抵押權登記")
- 如果抵押權登記後合同無效，那麼抵押權有效嗎？你好，關於抵押權登記後合同無效，抵押權是否有效有如下解釋：無效。抵押權成立不管是不動產還是動產都要求合同有效。抵押權就算登記也不成立，補救辦法就是另寫合同設立抵押權來擔保債務人不當得利返還之債，老鍾書上有。這樣擔保物權的...
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![抵押權的訴訟時效]( "抵押權的訴訟時效")
- 抵押權訴訟時效是多久你好，我來回答這個問題：1、主債權訴訟時效一般是2年2、自知道或者應當知道主債權履行期涪涪帝皇郜郝佃酮頂捆屆滿時開始計算訴訟時效3、主債權的訴訟時效期間內不行時債權請求權的，時效期超過的，抵押人可以以主債權超過訴訟時效為由拒絕履行抵押擔保責任...
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![2023年抵押權如何實現]( "2023年抵押權如何實現")
- 抵押權如何實現抵押權的實現有三種方式。1、折價方式。抵押權人可以與抵押人協議，以折價的方式清償債務。採用折價方式，也應在債務履行期屆滿債務人不能履行債務以後，而不能在訂抵押合同時，在合同中約定在債務不能清償債務時，抵押物就歸債權人所有。因為，在訂立抵押合同時，債務...
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![船舶抵押權如何對抗拍賣權]( "船舶抵押權如何對抗拍賣權")
- 船舶抵押權如何對抗拍賣權依據我國相關法律的規定，船舶抵押權是具有優先受償權的，在對船舶進行拍賣或者船舶滅失得到的保險賠償，抵押權人有權優先於其他債權人受償。《中華人民共和國海商法》第十九條：同一船舶可以設定兩個以上抵押權，其順序以登記的先後為準。同一船舶設定兩...
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![抵押權訴訟時效屆滿具體怎樣的]( "抵押權訴訟時效屆滿具體怎樣的")
- 抵押權訴訟時效屆滿具體怎樣的我國對抵押的概念作了明確的界定，該法規定，抵押是指債務人或第三人不轉移對特定財產的佔有，而將該財產作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法律規定以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。訴訟時效是指法律規定消滅勝訴...
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![土地流轉抵押權]( "土地流轉抵押權")
- 土地房產抵押權如何設立《物權法》第187條規定，以不動產或者不動產權利設立抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。由此可見，土地房產抵押權的設立必須辦理抵押登記。即使雙方協商一致，書面達成了抵押合同，即使合同合法有效，如果土地房產的抵押權沒有登記，那抵押權仍未...
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![債權部分轉讓抵押權]( "債權部分轉讓抵押權")
- 關於債權轉讓抵押權是否一併轉移是的。《合同法》第八十一條規定：債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬於債權人自身的除外。《物權法》第一百九十二條規定：抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一...
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![抵押權實現條件 買賣合同是否可以設置抵押擔保]( "抵押權實現條件 買賣合同是否可以設置抵押擔保")
- 一、買賣合同是否可以設置抵押擔保簽訂買賣合同產生債權的情形之一，所以當事人簽訂買賣合同時，可以在合同中設立抵押權等擔保物權。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條【擔保物權的適用範圍和反擔保】債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依...
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![建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些]( "建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些")
- 建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些起訴程序是指當一方認為自己的合法權益受到侵害時，向法院提起訴訟的一系列程序。一般來説，起訴程序包括以下幾個環節：1.提起訴訟：噹噹事人認為自己的合法權益受到侵害時，可以向法院提起訴訟。2.受理立案：法院收到訴訟請求後，會審核材料是...
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![抵押權轉讓擔保]( "抵押權轉讓擔保")
- 抵押權人可以轉讓抵押權嗎當然不可以，根據《物權法》第192條的規定，抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。...
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![擔保債權的抵押權]( "擔保債權的抵押權")
- 抵押權擔保債權(一)抵押權1、抵押權是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。2、債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款，並以...
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![小產權房屋抵押權]( "小產權房屋抵押權")
- 小產權房可以抵押嗎國家明令禁止購買小產權房買賣，小產權房因不能辦理房產證件，小產權房貸款只能通過民間借貸，進行短期週轉，不能抵押，不能通過銀行貸款。《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證。而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產...
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![留置權、質押權和抵押權哪個是有先的呢]( "留置權、質押權和抵押權哪個是有先的呢")
- 留置權、質押權和抵押權哪個是有先的呢一個擔保物上多個擔保物權相沖突時，應當按照以下順序優先受償：留置權—登記的抵押權—質押權—未經登記的抵押權。留置權優先於抵押權和質押權受償。留置權是一種法定擔保物權，指債權人按照合同約定佔有債務人的財產,當債務人不履行債...
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![債權抵押權轉讓擔保人]( "債權抵押權轉讓擔保人")
- 你好，被擔保人還不上欠款，擔保人承擔什麼責任提供的是人保話，還分一般保證和連帶保證，一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任，連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務...
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![抵押權要怎樣處理 主債務已過訴訟時效的]( "抵押權要怎樣處理 主債務已過訴訟時效的")
- 主債務已過訴訟時效的，抵押權要怎樣處理主債務已過訴訟時效抵押權將不會受法院的保護，但對於抵押權本身並沒有消失，作為抵押權人也是可以主張自己的權利；但對於已經訴訟時效的的權利，作為勝訴的權利也會隨之的消失，在主張此權利時就需要有合法的證據。【法律依據】《民法典》第...
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![民法典中的抵押權可以抵押的財產有哪些]( "民法典中的抵押權可以抵押的財產有哪些")
- 民法典中的抵押權可以抵押的財產有哪些可以抵押的財產包括建設用地使用權，正在建造的建築物，船舶，航空器，生產設備，原材料，產品，半成品等。進行抵押的財產在債務人不履行到期債務的時候，抵押權人可以優先受償。法律依據：《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財...
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![抵押權 破產重整]( "抵押權 破產重整")
- 抵押人破產的可否行使抵押權抵押擔保是物的擔保，他比作為信用擔保的保證擔保更易於實現，在市場信用機制尚待建立和完善的時候，債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設置擔保。但抵押擔保也並非萬無一失，尤其是債務企業瀕臨破產時，更應謹慎抵押擔保的風險，企業進入破產程...
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