![按份共有房產抵押]( "按份共有房產抵押")
- 按份共有房產抵押的流程：應該按照數人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證”，已明確了共有人應當領取《房屋共有權證》，以法規的方式作為共有人的強行法律義務。用直白的話來説，就是數人共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。共有關係存續...
- 29818
![按份債務人的定義和成立要件是什麼]( "按份債務人的定義和成立要件是什麼")
- 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
- 15692
![房屋過户共同和按份]( "房屋過户共同和按份")
- 什麼是共同共有和按份共有共有，是指某項財產由兩個或兩個以上的權利主體共有享有所有權，包括公民之間的共有、法人之間的共有以及公民和法人之間的共有。按份共有又稱分別共有，是共有人按各自的份額對同一財產享有所有權。按份共有的特徵和有關權利、義務的關係是：①各共有人...
- 10491
![什麼是按份之債按份之債與連帶之債的異同]( "什麼是按份之債按份之債與連帶之債的異同")
- 什麼是按份之債按份之債與連帶之債的異同按份之債是指債權人或者債務人為兩人以上，標的可分，債權人可以按份享有債權或者是債務人可以按份負擔債務，與連帶之債的相同體現在一方當事人都在兩個或兩個以上，不同體現在按份之債債務人只需要承擔自己的份額的債務，連帶之債的債務人...
- 15607
![專利權的共有按份]( "專利權的共有按份")
- 專利權按份共有的規定是什麼專利權按份共有的規定是按照份額共同擁有，實際上這樣的一種按份共有的話，它是可以依照當事人的自主的意願來進行一個相關份額的轉讓的，而發生這樣的一種情況，通常都是由於雙方當事人所共同擁有這樣的一種財產分割的權利。按份共有，是指兩個或兩個以...
- 13754
![按份債權與按份債務相關規定是什麼]( "按份債權與按份債務相關規定是什麼")
- 債權人為二人以上，標的可分，按照份額各自享有債權的，為按份債權；債務人為二人以上，標的可分，按照份額各自負擔債務的，為按份債務。按份債權人或者按份債務人的份額難以確定的，視為份額相同。按份債務是多數人之債中多數債務人各就自己的債務份額所承擔的向債權人履行給付的義務。...
- 13399
![按份共有一套房拆遷時如何補償]( "按份共有一套房拆遷時如何補償")
- 契税按一套房交的會被發現嗎會的。根據最新發布的《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，只要在銀行徵信系統中有過貸款記錄，均被認定為二套。第幾套房與是否全款無關，其認定為以家庭為單位，所擁有的住房。契税按照購房時情況來繳納，是按照一套房繳納。一套房和二套房...
- 5483
![證明對方違約的證據有哪些 違約責任能否按份責任]( "證明對方違約的證據有哪些 違約責任能否按份責任")
- 一、違約責任能否按份責任合同中有約定按份承擔違約責任的，出現合同違約時，可以按合同約定，由違約方按份承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第一百七十七條【按份責任】二人以上依法承擔按份責任，能夠確定責任大小的，各自承擔相應的責任；難以確定責任大小的，平均承擔責任。...
- 4389
![按份共有房屋內部合同轉讓]( "按份共有房屋內部合同轉讓")
- 按份共有房屋如何分割房屋按份共有，並不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權，而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割，分割的方式有四種，共有人可根據具體情況進行選擇。1、直接分割房屋形成房屋的區分所有。如...
- 5678
![怎麼進行分割 什麼是按份共有物]( "怎麼進行分割 什麼是按份共有物")
- 按份共有物是指按份共有人按照各自的份額所享有的物。共有物的分割可以以下幾種方式：(一)實物分割如果共有物為可分物，分割後無損於財產的價值，這時可以按各共有人的份額對實物進行分割，使各共有人分得其應有部分。(二)變價分割共有物如為不可分物，即不能進行實物分割。如果實...
- 29066
![按份之債與連帶之債怎麼確定]( "按份之債與連帶之債怎麼確定")
- 按份之債與連帶之債怎麼確定1、按份之債：債權人或債務人為2人以上；債的標的是可分的。債權人為2人以上的，按照確定的份額分享權利，為按份債權人。按份債權人只能就各自享有的一定份額請求或接受債務人的債務履行，無權請求債務人向其清償超出其享受的債權份額的債務，也無權未經...
- 13561
![什麼情況下房產證上寫按份共有]( "什麼情況下房產證上寫按份共有")
- 房產證上是我和老公的名字是共同共有意味着我倆各佔份額50%對嗎？什麼情況下可以按份共有呢麼情況下可以按份共有呢？你好，夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意願，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據上述...
- 18810
![按份共有房屋過户]( "按份共有房屋過户")
- 按份共有房屋如何分割房屋按份共有，並不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權，而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割，分割的方式有四種，共有人可根據具體情況進行選擇。1、直接分割房屋形成房屋的區分所有。如...
- 27898
![離婚分割財產按份共有怎麼分割]( "離婚分割財產按份共有怎麼分割")
- 一、離婚分割財產按份共有怎麼分割?1、離婚分割財產按份共有的話是共有人均等分割，依《婚姻法》第三十九條第一款的規定“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理”，也就是説，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。2、依《婚姻法》第二條第一款...
- 6003
![按份共有 不動產權證書]( "按份共有 不動產權證書")
- 不動產權證書如何更名依據《不動產登記暫行條例》第六條：“國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。”申請國...
- 23645
![共同共有合夥企業財產可以按份共有？]( "共同共有合夥企業財產可以按份共有？")
- 一、共同共有合夥企業財產可以按份共有？可以；從民法通則對合夥的規定來看，合夥財產應該屬於共同共有，共同共有並不影響共有人對共有財產的處分權，所以樓上的意見值得商榷。另外，民法通則的規定並不能排除通過約定的形式按份共有合夥財產的情況，所以可以説兩種情況都是存在的。二...
- 12793
![按份共有 二手房買賣糾紛案例]( "按份共有 二手房買賣糾紛案例")
- 有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下：1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了，一方反悔，以種種藉口不辦理過户手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手續複雜，導致交易過程中雙方當事人產生不信任，交易難以進...
- 11723
![按份之債指的是怎樣的]( "按份之債指的是怎樣的")
- 按份之債指的是：1、按份之債的主體僅在自己的份額內享有權利或負擔義務。2、就一個債權人或者一個債務人發生的事項，如履行遲延、履行不能、不完全履行、受領遲延等，對於其他的債權人和債務人不產生影響;一個債權人或一個債務人作出的免除債務、提存、抵銷、債的關係無效或...
- 13086
![高空墜物承擔按份責任怎麼劃分？]( "高空墜物承擔按份責任怎麼劃分？")
- 高空墜物承擔按份責任的劃分標準是，由可能實施高空墜物加害行為的當事人主體按份承擔侵權責任。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。該規定對擔責者進行了限定，令...
- 24467
![房屋的共同共有和按份共有有什麼區別]( "房屋的共同共有和按份共有有什麼區別")
- 房屋共同共有和按份共有的區別：1、共同共有以共同關係為前提，按份共有沒有限制；2、共同共有人的權利及於共有物的全部，按份共有人的權利及於應有部分；3、共同共有人不得請求分割共有物，按份共有人隨時可以請求分割共有物；4、共同共有物的管理獲全體共有人的同意，按份共有物的管理...
- 3344
![什麼是按份共有]( "什麼是按份共有")
- 按份共有是指共有人分別按照確定的份額對共有財產分享權利、分擔義務。按份共有人對自己所享有的份額可以自由轉讓，對整個共有財產的處分取決於全體共有人的意志。法律依據：《民法典》第二百九十八條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第三百零五條按...
- 24337
![如何確認按份的債務人是否需要承擔債務償還責任？]( "如何確認按份的債務人是否需要承擔債務償還責任？")
- 一、如何確認按份的債務人是否需要承擔債務償還責任?1、可以通過判斷債務是否到了償還的期限確認按份的債務人是否需要承擔債務償還責任，對於沒有約定債務償還期限的，在債權人提出還款請求的時候，就需要承擔還款義務。2、債權人為二人以上，標的可分，按照份額各自享有債權的，為...
- 21629
![按份共有財產分割房產可以嗎]( "按份共有財產分割房產可以嗎")
- 一、按份共有財產分割房產可以嗎離婚時離婚房產可按份共有分割，也分為夫妻雙方另有約定和沒有其他約定這兩種情況，如果夫妻雙方另有約定那麼離婚後就按照夫妻雙方的約定執行約定的內容，如果沒有約定就可以照房產證約定的分額來分割的。夫妻共同擁有的房產不以房產產權證登記...
- 12051
![連帶之債轉變為按份之債有啥區別？]( "連帶之債轉變為按份之債有啥區別？")
- 一、連帶之債轉變為按份之債有啥區別?相同點是一方當事人均為兩個或兩個以上。不同點：1.除法律有特別規定或當事人有特別約定的，都屬於按份之債;而按份之債只能在法律有特別規定或當事人有特別約定的情況下才可以發生。2.按份之債的主體僅在自己的份額內享有權利或承擔義務...
- 9479
![遺產繼承判決按份共有強制執行]( "遺產繼承判決按份共有強制執行")
- 如何申請離婚判決強制執行(一)離婚案件在哪裏申請強制執行根據《民事訴訟法》及《婚姻法》的相關規定，訴訟離婚已經生效併發生法律效力的離婚判決、裁定，由離婚案件的一審人民法院執行。協議離婚已經生效的離婚協議書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。...
- 9722
普法百科網
