![開發商惡意違約怎麼辦]( "開發商惡意違約怎麼辦")
- 離婚後孩子男方撫養權嗎1、就孩子的撫養權問題夫妻雙方可以協商，協商不成，可以向法院就此提起訴訟。2、法院審判撫養權問題時，原則是有利於孩子成長，因此，並非因你是男方就一定拿不到撫養權。3、不知道你的孩子現在是多大，因為孩子還不滿一歲的話，你是不能提起離婚的，除非女方同...
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![開發商與政府簽訂合同範文]( "開發商與政府簽訂合同範文")
- 與開發商簽訂購房合同注意事項有哪些1、簽訂商品房買賣合同時，一定要認真、完整地閲讀合同，提出質疑，對於不理解的地方要認真調查清楚。2、簽訂合同前要了解開發商的基本情況，包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，並要求開發商出示有關開發建設...
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![房子漏雨開發商不給修怎麼處理]( "房子漏雨開發商不給修怎麼處理")
- 律師解析：房子漏雨開發商不給修的，可以收集相關證據材料，向人民法院起訴開發商。房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十三條房...
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![開發商的違約情形 買的樓盤爛尾了怎麼辦]( "開發商的違約情形 買的樓盤爛尾了怎麼辦")
- 一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。3、若是開發商因為資不抵...
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![契税證明給了開發商]( "契税證明給了開發商")
- 不交契税開發商不給鑰匙怎麼辦！開發商能代收契税麼？契税是有買房子業主承擔和繳納，開發商沒有義務給你交納契税。需要你憑購房合同，買房子發飄，身份證，户口本，婚姻證明，在收房子90天內，到房管部門申請繳納契税和維修基金，手續費用，憑完税證明，可以申請辦理你的房產證。...
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![遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理]( "遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理")
- 遇到開發商或者賣家逾期交房怎麼處理當收房時卻遇到開發商或者賣家逾期交房的處理方法如下：1、如果開發商違反了法定的和約定的交房條件規定而構成逾期交房違約行為時，購房人可當然拒絕收房，直至達到法定和約定交付條件為止。2、因逾期給購房人造成的損失，可依據最高院關於商...
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![物業公司與開發商的糾紛]( "物業公司與開發商的糾紛")
- 物業和開發商的關係是什麼開發商與物業管理公司之間通常是兩種關係：1、從屬關係，即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司；2、合同關係，開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同，聘請物業管理公司進行前期物業管理。根據《消費者權益保護法》第49條和國家工商行政管理局...
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![開發商不執行法院判決]( "開發商不執行法院判決")
- 法院判決後不執行怎麼辦法院判決後被告不執行賠償當事人可申請強制執行。《民事訴訟法》第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。第二百四十二條被執行人未按執行通知...
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![開發商違約是否需付違約金的]( "開發商違約是否需付違約金的")
- 開發商違約是否需付違約金的1、開發商構成違約的需付違約金。違約金是一方違約需要對另一方進行補償而制定的。違約金的數額首先會根據當事人簽訂的購房合同中約定的內容要求賠償。但是，如果違約金過分高於或過分低於所造成的損失，另一方可以請求減少或增加違約金的賠償數...
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![開發商未取得預售證能否付定金]( "開發商未取得預售證能否付定金")
- 開發商未取得預售證能否付定金1、不可以。不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。2、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。...
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![消防條件 開發商房產證]( "消防條件 開發商房產證")
- 開發商跑了，如何辦理房產證只要小區的建設工程手續合法齊全，就具備辦理房產證的條件。如果你們小區建設手續沒問題的話，可以要求房管局給辦理，若其不予辦理，可提起行政訴訟；若小區建設手續存在瑕疵，則根據具體情況採取適當的救濟途徑。...
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![發地產開發商拆遷補償協議]( "發地產開發商拆遷補償協議")
- 開發商不履行拆遷補償合同怎麼辦在房屋拆遷活動中，徵收主體是縣級或以上人民政府，開發商作為用地單位受縣級以上政府委託可以與被拆遷人簽訂補償安置協議。被拆遷人與開發商簽訂拆遷補償安置協議後，開發商不按照協議約定履行，通常可以通過兩種方式處理：1、向委託機關市、縣人...
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![土地使用税開發商如何計算？]( "土地使用税開發商如何計算？")
- 時間：2023-12-0814:58:35瀏覽：2210次來源：本站小編整理土地使用税的計算如下：應税土地的實際佔用面積×適用單位税額=應納城鎮土地使用税額。一般大城市每平方米1、5元至30元；中等城市每平方米1、2元至24元；小城市每平方米0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區每平方米0.6元至12元...
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![請問房產開發商惡意違約怎麼辦]( "請問房產開發商惡意違約怎麼辦")
- 請問房產開發商惡意違約怎麼辦房產開發商惡意違約，可以要求開發商賠償損失。房地產開發企業訂立商品房買賣合同時，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買房户可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求房地產開發企業承擔不超過已付購房款1倍的賠償。法律依據《中華人...
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![開發商交房遲交違約金怎麼算]( "開發商交房遲交違約金怎麼算")
- 一、開發商交房遲交違約金怎麼算商品房延期交付違約金的計算：1、雙方有合同約定的，按照合同約定數額和計算方式賠償，最高限額不超過實際損失的30%;2、沒有約定的，雙方當事人可以就違約金的數額或計算方式進行協商，協商一致即可按照協議來確定;3、違約金數額或者損失賠償額還可...
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![開發商破產能否解除買賣合同]( "開發商破產能否解除買賣合同")
- 開發商可否單方解除商品房買賣合同嗎開發商不可以單方違約解除房屋買賣合同除非買家有違反合同並且達到可以解除合約的條件(一)、有哪些情況下可以解除房屋買賣合同1、當事人協商一致，就可以解除房屋買賣合同;2、約定的解除條件成立時，就可以解除房屋買賣合同;3、因不可抗...
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![物業公司與開發商合同糾紛]( "物業公司與開發商合同糾紛")
- 與開發商簽訂購房合同注意事項有哪些1、簽訂商品房買賣合同時，一定要認真、完整地閲讀合同，提出質疑，對於不理解的地方要認真調查清楚。2、簽訂合同前要了解開發商的基本情況，包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，並要求開發商出示有關開發建設...
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![房地產開發商偷税漏税]( "房地產開發商偷税漏税")
- 房地產開發商偷税漏税2、數額巨大並且佔應納税額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。3、單位犯罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照上述規定處罰。4、單位犯罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任...
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![問一下開發商降價可以退房嗎]( "問一下開發商降價可以退房嗎")
- 問一下開發商降價可以退房嗎目前，並沒有購房後開發商降價，可以退房的法律規定。退房是指解除購房合同，只有出現法定事由以及約定事由時，才可以解除購房合同。根據《民法典》第五百六十二條第二款規定，當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除...
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![購房合同房價上漲開發商違約的購房者如何解決最新的規定是什麼]( "購房合同房價上漲開發商違約的購房者如何解決最新的規定是什麼")
- 購房合同房價上漲開發商違約的購房者如何解決最新的規定是什麼購房合同房價上漲開發商違約的，購房者可以按照合同約定要求開發商承擔繼續履行、賠償損失、支付違約金、採取補救措施等違約責任。如果開發商拒絕承擔違約責任的，購房者可以訴訟維權。比如如果開發商拒絕交房的...
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![開發商破產了清償債權的先後順序]( "開發商破產了清償債權的先後順序")
- 開發商破產了清償債權的先後順序根據《企業破產法》第一百一十三條規定，開發商破產清償債權的順序如下：（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人賬户的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；（二）破產...
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![開發商房產税偷税漏税]( "開發商房產税偷税漏税")
- 開發商偷税漏税如何處罰《刑法》第二百零三條規定：納税人欠繳應納税款，採取轉移或者隱匿財產的手段，致使税務機關無法追繳欠繳的税款，數額在一萬元以上不滿十萬元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處欠繳税款一倍以上五倍以下罰金;數額在十萬元以上的，處三年以上七年以...
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![開發商抵押土地使用權]( "開發商抵押土地使用權")
- 房產開發商的土地使用權按使用年限買的嗎？土地使用證與房產證的區別1、房產證，全稱應該是“房屋所有權證”。沒有年限。在中國你擁有的是房子，而且土地永遠是國家的，你只有使用權。2、“土地使用權證”，是配合你所購買的房屋產權證的，土地證上會有一個年限，也就是常説的住宅70年...
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![拆遷安置房被開發商賣了合法不]( "拆遷安置房被開發商賣了合法不")
- 拆遷安置房需要開發商出具什麼才能網籤這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上...
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![開發商不交房業主要跳樓]( "開發商不交房業主要跳樓")
- 開發商到期不交房業主怎麼辦開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。...
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