![鄰居違建怎麼整治]( "鄰居違建怎麼整治")
- 鄰居違建怎麼整治如發現有違章建築，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。舉報電話12319。違章建築主要包括：1.未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物。2.擅自改變建設工程規...
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![翻新的宅基地房屋在徵收中算違建嗎？]( "翻新的宅基地房屋在徵收中算違建嗎？")
- 在徵地拆遷中，被拆遷人最怕遇到拆遷方將自己的房屋認定為違法建築。因為一旦被認定為違法建築，就意味着房屋會被強拆而且不補償。但事實上，拆遷方認定違建不補償的情形卻有非常多。於是，被拆遷人不得不考慮拆遷方認定違法建築的合法性問題。實踐中認定違法建築較為常見的一種...
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![附有違建的房屋買賣合同效力]( "附有違建的房屋買賣合同效力")
- 農村房屋買賣合同的效力1、農村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那麼該合同是符合法律規定的，買賣合同當然有效。(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之後將户口遷入到該村。那麼，由於買...
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![佔用國有土地違建的法律後果是怎樣的]( "佔用國有土地違建的法律後果是怎樣的")
- 一、佔用國有土地違建的法律後果是怎樣的佔用國有土地違建的法律後果是，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。《城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管...
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![農村的違建會被強拆嗎最新的規定是什麼]( "農村的違建會被強拆嗎最新的規定是什麼")
- 農村的違建會被強拆嗎最新的規定是什麼農村的違建如被政府責令限期改正後，逾期不改正的會被強拆。因為我國法律規定，違章建築由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反...
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![違建房屋租賃合同糾紛案例]( "違建房屋租賃合同糾紛案例")
- 房屋租賃合同糾紛案例有哪些情況1、拖欠租金或不交租金的違約糾紛承租人違反租賃合同約定，長期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租賃糾紛中最為常見的一類糾紛。這一類糾紛產生的原因有很多。很多出租人沒有與承租人簽訂書面合同，只有口頭協議，這是其中的一個原因。此外，合同中對...
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![宅基地違建維權]( "宅基地違建維權")
- 宅基地拆遷糾紛怎麼維權根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。(2)行政解決《土地管理法...
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![農村這4類房屋將被拆除！ 住了30多年的“後背房”竟是違建]( "農村這4類房屋將被拆除！ 住了30多年的“後背房”竟是違建")
- 【名詞解釋：後背房與一體房】這兩種説法都是農村村民根據其自建房的特點所創設出來的約定俗成的概念。所謂“後背房”或者“小背房”，顧名思義，就是“背”在農村宅基地上正房背面，以正房的一面牆體為依託的自建房。無疑，這種建房方法能夠有效擴大宅基地上房屋的使用面積，解決廚...
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![私自拆除鄰居違建違法嗎]( "私自拆除鄰居違建違法嗎")
- 一、私自拆除鄰居違建違法嗎？當事人私自拆除鄰居違建是違法行為。這是因為雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建築，但是擅自將違法建築進行拆除需要進行賠償。認定違法建築是地方行政部門的職責，拆除違法建築是地方執法部門的職權，並且需要通過嚴格的法定程序，其他任何單位...
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![房產糾紛律師——購買違建房屋，被政府責令拆除，買方起訴合同無效糾紛]( "房產糾紛律師——購買違建房屋，被政府責令拆除，買方起訴合同無效糾紛")
- 原告訴稱郭某鑫向本院提出訴訟請求：1.請求判決確認原告與被告簽訂的《房屋買賣協議》無效；2.請求判決被告向原告返還購房款6000000元及利息。事實與理由：2018年5月28日，原告與被告簽訂《房屋買賣協議》，約定被告將位於北京市豐台區的房屋出售給原告，房屋總價款為6000000元。合...
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![民法典中有租賃合同的違建如何處理]( "民法典中有租賃合同的違建如何處理")
- 一、民法典中有租賃合同的違建如何處理民法典規定，出租違法建築是違反法律強制性規定的行為，所以違法建築出租簽訂的房屋租賃合同無效，承租人可以要求出租人返還租金。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行...
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![公租房釆光井違建]( "公租房釆光井違建")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![違建如何不被拆除]( "違建如何不被拆除")
- 違建如何不被拆除視情況而定不會被拆除的有：1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。有部分屬於違建建築物，但是和一些重要建築物建在一起，而且強制拆除的話，會導致重要建築物的主體結構安全受到威脅。這種違章建築可以不用強拆。2、根據現性的技術條件無法拆除。因為部分的建...
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![無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎]( "無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎")
- 無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎無證房和證件不齊的房屋不一定是違建，房屋是否是違建需要依據嚴格的程序來認證。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。對拆遷範圍內由於歷史原因造成的手續不全房屋，應依據現行有關法律法規補辦手續...
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![違法拆除違建常見的幾種情形]( "違法拆除違建常見的幾種情形")
- 法律規定在城市規劃區內新建、擴建和改建建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批准文件向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求，核發建設工程規劃許可證。而沒有取得建設工程規劃許可證建造的建築物，就是違建...
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![宜春違建關停該如何給]( "宜春違建關停該如何給")
- 宜春違建關停該如何給1、“違章建築”就是我們俗稱的違建，要弄清違建拆除是否有補償，首先要搞清楚什麼是違章建築。2、目前，我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見，一般來説，違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》...
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![什麼樣的房屋算是違建]( "什麼樣的房屋算是違建")
- 什麼樣的房屋算是違建【問題解析】1、房屋徵收遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；週轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據本地實際情況和國家政策加以確定。2、房屋補償費(房屋重置費)，用...
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![“違建”房屋面臨拆遷是可以拿到補償的！ 你知道嗎]( "“違建”房屋面臨拆遷是可以拿到補償的！ 你知道嗎")
- 很多老百姓會遇到這樣的問題，自己在農村修建的房屋，面臨拆遷莫名其妙就被認定違建。對於認定違建後，能不能拿到補償，是大多數咱們老百姓最關心的一個問題。畢竟咱們花費了精力，財力和時間修建起來，憑什麼就直接認定成違建了?那違建面臨拆遷到底有沒有補償，哪些“違建”是可以拿...
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![房產違建的部分怎樣處理]( "房產違建的部分怎樣處理")
- 律師解答：限期整改。律師解析：違建部分通常會採取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式，但具體怎麼處理，會參考實際情況決定。對於可改正違建房，採取限期整改方式，並處5%-10%的罰款：對於無法整改的違建房，採取限日或強制拆除，沒收房屋等方式，還會處10%的以下的罰款。法律依...
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![問一下違建房出租會導致合同無效嗎]( "問一下違建房出租會導致合同無效嗎")
- 問一下違建房出租會導致合同無效嗎依據我國相關法律的規定，違法的建築是不受法律保護並且不得出租的，違法建築出租簽訂租賃合同的，租賃合同是無效的，不受法律保護。【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬於違法建築的；(二)不符合...
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![主人不在家能強拆違建嗎]( "主人不在家能強拆違建嗎")
- 主人不在家能強拆違建嗎1、不能。採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任。但是政府可以強制徵收土地房屋，採取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事...
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![違建被拆除怎麼維權]( "違建被拆除怎麼維權")
- 違建被拆除怎麼維權申請行政複議或者提起行政訴訟維權。違法的建築是不受法律保護的，城市管理部門有權對違法的建築進行拆除，對違法的建築物需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。不過，公民對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權，有權申請行政複議或...
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![小產權的房子是否是違建]( "小產權的房子是否是違建")
- 小產權的房子是否是違建1、小產權的房子可能是違建。小產權房是在農民集體土地上建設、未繳納土地出讓金等費用的房屋,違章建築是指未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物。2、法律依據；《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照...
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![違建房屋必須要拆除嗎]( "違建房屋必須要拆除嗎")
- 違建房屋必須要拆除嗎違建房屋不是必須拆除，按照現行城鄉規劃管理法律制度，以下5種情形就不應拆除：1、若違法建築對現有規劃實施的影響程度並不嚴重，可以採取補救措施改正，則無須拆除。2、拆除違法建設可能影響相鄰建築安全、損害無過錯利害關係人合法權益或者對公共利益造成...
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![民法典違建拆除行政訴訟的訴訟時效期是幾年]( "民法典違建拆除行政訴訟的訴訟時效期是幾年")
- 民法典違建拆除行政訴訟的訴訟時效期是幾年1、違建拆除行政訴訟的訴訟時效期是六個月。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。2、因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過...
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