![弄懂了不再怕“被違建”！ “違法建築違法拆”解析]( "弄懂了不再怕“被違建”！ “違法建築違法拆”解析")
- 一、違反合法行政原則1.主體無職權違法建築主要分為違法用地和違反城鄉規劃兩種類型。(1)責令限期拆除的主體針對違法用地類違建，根據《土地管理法》的規定，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。針對違反城鄉...
- 25747
![這些法律問題你需要知道！ 強制清退違建內租户]( "這些法律問題你需要知道！ 強制清退違建內租户")
- 僅就法律層面，以下幾個觀點是有必要提一提的……強制清退租户的法律依據誠如政府部門所言，本輪專項行動的主要目的是為了徹底消除類似違法建築中的消防安全隱患，確保人民羣眾的生命財產安全。《消防法》第19條明確規定，生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設...
- 31706
![豬舍違建被拆補償多少錢]( "豬舍違建被拆補償多少錢")
- 一、豬舍違建被拆補償多少錢?違法修建的豬舍被拆遷以後沒有補償金，違法行為人沒有自行拆除的城鄉規劃局可以強拆。《城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可...
- 13664
![南京違建拆遷補償明細]( "南京違建拆遷補償明細")
- 你好，農村拆遷補償標準是什麼？您好，農村的宅基地房屋徵收拆遷，全國並沒有全國的統一標準，需要參見當地的立法。當地政府會公佈補償標準，原則上按公佈標準進行補償，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低。特別提醒：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協議...
- 10229
![農村的違建會被強拆嗎最新的規定是什麼]( "農村的違建會被強拆嗎最新的規定是什麼")
- 農村的違建會被強拆嗎最新的規定是什麼農村的違建如被政府責令限期改正後，逾期不改正的會被強拆。因為我國法律規定，違章建築由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反...
- 26895
![宅基地與外建的圍牆算違建嗎]( "宅基地與外建的圍牆算違建嗎")
- 宅基地與外建的圍牆算違建嗎1、算違章建築。農村違章建築可以被分為以下兩種：一是農民未取得宅基地使用權（無宅基地使用證）而修建的住房，如農民超出宅基地範圍擴建的住房或新建的住房；二是在自己取得宅基地使用權的土地上建造違章住房（無村鎮房屋產權證），即雖有利用該住房佔有範...
- 27195
![強拆的違建裏還有物品如何辦]( "強拆的違建裏還有物品如何辦")
- 律師解析：1、強拆的違建裏還有物品需要由違建者及時的轉移，對違章建築進行強制拆除前，應該通知違章建築的建設人自行拆除；2、如果在期限內不自行拆除的，有關部門應該通知強制拆除的期限，房屋內的物品不轉移的，由當事人承擔責任。...
- 3379
![農村違建拆除流程]( "農村違建拆除流程")
- 律師解析：農村都是違建拆除流程：1、農村違法建築拆除流程一般是由行政機關經調查取證，確認建築物違章後，2、對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為。3、搭建人拒不拆除違章建築的，行政機關在作出行政處罰決定前，依法向其發出行政處罰告知書，告知擬處罰...
- 17160
![請問一下違建房出租會導致合同無效嗎]( "請問一下違建房出租會導致合同無效嗎")
- 請問一下違建房出租會導致合同無效嗎依據我國相關法律的規定，違法的建築是不受法律保護並且不得出租的，違法建築出租簽訂租賃合同的，租賃合同是無效的，不受法律保護。【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬於違法建築的；(二)不符...
- 29357
![私自拆除鄰居違建違法嗎]( "私自拆除鄰居違建違法嗎")
- 一、私自拆除鄰居違建違法嗎？當事人私自拆除鄰居違建是違法行為。這是因為雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建築，但是擅自將違法建築進行拆除需要進行賠償。認定違法建築是地方行政部門的職責，拆除違法建築是地方執法部門的職權，並且需要通過嚴格的法定程序，其他任何單位...
- 26507
![違建被強拆裏面的物品如何處理]( "違建被強拆裏面的物品如何處理")
- 律師解析：1、違建被強拆裏面的物品需要由違建者及時的轉移，對違章建築進行強制拆除前，應該通知違章建築的建設人自行拆除；2、如果在期限內不自行拆除的，有關部門應該通知強制拆除的期限，房屋內的物品不轉移的，由當事人承擔責任。法律依據：《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程...
- 17097
![違建房屋的租賃合同有效嗎]( "違建房屋的租賃合同有效嗎")
- 違建房屋的租賃合同有效嗎違建房屋的租賃合同無效。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。簽訂這樣的租賃合同的，房東應當退還租客房租。而且如果租客要求賠償的，房東應當賠償租客的損失。【法律依據...
- 6695
![無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎]( "無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎")
- 無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎無證房和證件不齊的房屋不一定是違建，房屋是否是違建需要依據嚴格的程序來認證。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。對拆遷範圍內由於歷史原因造成的手續不全房屋，應依據現行有關法律法規補辦手續...
- 31990
![物業可不可以強拆違建]( "物業可不可以強拆違建")
- 律師解答：不可以。律師解析：不可以。對違章建築物業強拆是犯法的，因為物業部門並沒有強制執行的權利，發現小區存在違章建築，物業可以督促業主自行拆除或者向住建部門舉報。在我國實施強拆的部門只能是政府行政部門，如物業強拆造成損失，業主可以要求物業賠償。法律依據：《國有土地...
- 27098
![違建投訴找哪個部門]( "違建投訴找哪個部門")
- 違建投訴找哪個部門1、法律分析：根據我國法律規定，違建投訴的去找土地管理部門。2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵...
- 4074
![村裏面違建的應怎麼辦]( "村裏面違建的應怎麼辦")
- 村裏面違建的應怎麼辦1、責令違建人立即停止建設；對於僅僅違反法律規定，未辦相關審批手續但不妨礙社會公共利益的，責令其補辦手續；對於違反法律規定且輕微妨礙社會公共利益的，尚可採取改正措施的責令限期改正，可以或者應當並處罰款；對於違反法律規定並嚴重妨礙社會公共利益的，責...
- 9195
![常州宅基地違建]( "常州宅基地違建")
- 宅基地違建可以強拆嗎如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償，拆除違法建築也是可以要賠償的。根據相關法律法規，只要是物，就存在所有權，即使是違章建築，也不能否定違章建築物的權利人對建築材料的所有權，也就是説行為的違法性不等於財產的非法性。建造行為是違法行為，但認定...
- 13851
![違章建築的表現形式 城管下達違建通知書多久強拆]( "違章建築的表現形式 城管下達違建通知書多久強拆")
- 一、城管下達違建通知書多久強拆城管下達違法建築通知書，並且責令限期拆除的，當事人逾期不拆除，又不申請複議或者提起行政訴訟的，城管可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自...
- 19620
![南寧市農村宅基地違建]( "南寧市農村宅基地違建")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
- 21296
![違建就只能被一拆了之嗎？]( "違建就只能被一拆了之嗎？")
- “違建”成為當前社會的高頻詞，這無疑與當前國家對於違建的大力打擊以及徵收過程中“以拆違促拆遷”事件的發生有關。而與“違法建築”有關的事件頻繁地出現在各種媒體上，使之成為百姓熱烈討論的重點話題。建築是不是屬於違建，違建是否應該強制拆除，都是需要綜合考慮的複雜問...
- 22949
![徵收方説的算嗎？ 無證房屋是否就等於違建]( "徵收方説的算嗎？ 無證房屋是否就等於違建")
- 在實踐中存在着這樣一類情況，因為一些歷史原因或者其他原因，存在不少沒有土地使用權證或房屋產權證的村（居）民，也就是我們俗稱的“無證户”。相信有不少人聽過類似這樣的話：“無證的房屋都是違法建築”、“沒有證是拿不到補償款的”。但上述這些就一定是既定的嗎？難道沒有房產證...
- 10721
![深圳市經濟適用房違建]( "深圳市經濟適用房違建")
- 深圳市經濟適用房申請條件和程序是怎樣的呢深圳市申請條件：(一)申請人、共同申請人在提出之日(含當日，下同)均具有本市户籍。(二)申請人在提出深圳市經濟適用房申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安...
- 3788
![違建如何不被拆除]( "違建如何不被拆除")
- 違建如何不被拆除視情況而定不會被拆除的有：1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。有部分屬於違建建築物，但是和一些重要建築物建在一起，而且強制拆除的話，會導致重要建築物的主體結構安全受到威脅。這種違章建築可以不用強拆。2、根據現性的技術條件無法拆除。因為部分的建...
- 9390
![拆遷方可不認！該拆還得拆 違建幾年沒處罰就變合法建築了]( "拆遷方可不認！該拆還得拆 違建幾年沒處罰就變合法建築了")
- 一位當事人的房屋因為無證被當地拆違，徵收方拿出航拍圖説其2010年新建的房屋違法，要執行拆除。當事人諮詢即明拆遷律師：“法律上不是説違法行為在兩年內未被發現的，就不再行政處罰了嗎。我這房子建起來後一直沒人來處罰過，這都過了9年了，是不是可以算作是合法建築了?為什麼還來...
- 31711
![是不是就可以不給補償直接拆房了 撤銷房產證再認定違建]( "是不是就可以不給補償直接拆房了 撤銷房產證再認定違建")
- 大家都知道，拆遷時，房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證，拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人：你的房子是違建，沒有補償。關於這一點，愛土拆遷律師常説，無證房不能直接等同於違建，即使房子沒證，也不一定沒補償。被拆遷人朋友們要仔細對照法律，具體分析、主動爭取。為...
- 8230
普法百科網
