- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定,房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後,對個人再出租住房,不管這房子是作為什麼用的,都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租,目前這個情況國家是沒有規定的,國家只規定,只有房主,在出租的時候需要考...
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- 轉讓車位注意事項轉讓車位時,需要確定轉讓人的身份,看他是否有簽訂轉讓合同的意願,車位產權是否完整。轉讓車位時,需要確定轉讓的是車位使用權還是所有權。如果是使用權的,只有20年,如果是所有權的,最長不得超過70年。在簽訂車位轉讓合同後,需要辦理車們轉讓過户手續,實現產權變更...
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- 工作室房屋租賃合同的模板現今有許多年輕人為了實現自己的理想和目標,會和幾個志同道合的朋友一起創建一個小型的工作空間,為了共同的目標而奮鬥着,他們因為資金和員工都較少,所以以工作室的名義存在着。在成立工作室之前也需要先尋找適合的房子,並簽訂租房合同。下面給大家提...
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- 車位有產權和無產權的區別車位有產權和無產權的區別:1、能否交易:有產權車位可以交易,無產權車位只能出讓使用權。2、使用年限不同:有產權的車位產權年限一般為70年,無產權的車位只有使用權20年。...
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- 車庫轉讓協議書有效嗎個人“汽車車位轉讓協議書”的法律效力與公證無關,根據法律規定,只要協議雙方具有相應的民事行為能力、內容符合法律規定,則協議就有效。《合同法》第48條規定:行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對...
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- 繼承房改房產權證怎麼辦理辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡後,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公...
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- 房屋使用權轉讓合同房屋使用權轉讓協議甲方:________________乙方:_________________甲、乙雙方因經營上的債務關係,經雙方友好協商,乙方同意將位於_________市_________大廈________樓________房屋(以下簡稱該房屋),共計建築面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就...
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- 要看選的樓盤房子與儲藏室綁不綁定了;要是不綁定,就看個人需要了;要是綁定儲藏室就必須買了。買房注意事項:1.注意合同文本是否規範雙方簽訂的合同應該是規範的,購房者要了解各條款的內容,並認真填寫。房產商自己定的定購協議書等文件一般是對購房者不公平的,所以,不要輕易填寫...
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- 綁定銷售買房子儲藏室必須要嗎要看選的樓盤房子與儲藏室綁不綁定了;要是不綁定,就看個人需要了;要是綁定儲藏室就必須買了。購房人一定要簽訂《商品房買賣合同》,要把開發商發佈的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項在合同中加以約定。此外,在開發商交房時還應注意以下問...
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- 一、買房子車庫與儲藏室算建築面積嗎?車庫和儲藏室具體要看權屬,部分車庫和儲藏室屬於物業所有或者業主共用,不能交易,沒有房產證,不能算到房子的平方數內。有產權的車庫和儲藏室會有單獨的房產證,跟房子不是一起的,一樣不算到房子的平方數裏面,所以一般情況下買車庫或者房子以...
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- 綁定銷售買房子儲藏室必須要嗎要看選的樓盤房子與儲藏室綁不綁定了;要是不綁定,就看個人需要了;要是綁定儲藏室就必須買了。購房人一定要簽訂《商品房買賣合同》,要把開發商發佈的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項在合同中加以約定。此外,在開發商交房時還應注意以下問...
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- 儲藏室買賣協議甲方(出賣人):___________乙方(買受人):___________為了確保買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就儲藏室買賣自願達成協議如下:一、甲方將位於______小區____號樓____單元底,建築面積為為______平方米的____號儲藏室出售給乙方,此儲藏室單價為__元/平方米。總價為__元(大...
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- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種...
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- 綁定銷售買房子儲藏室必須要嗎要看選的樓盤房子與儲藏室綁不綁定了;要是不綁定,就看個人需要了;要是綁定儲藏室就必須買了。購房人一定要簽訂《商品房買賣合同》,要把開發商發佈的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項在合同中加以約定。此外,在開發商交房時還應注意以下問...
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- 最新儲藏室轉讓合同範本【標準版】轉讓人:(以下簡稱甲方)___________________________________受讓人:(以下簡稱乙方)__________________________________甲、乙雙方依據誠實信用與自願原則,就儲藏室轉讓有關事宜,經協商達成如下合同條款,以資共同遵守。一、甲方於______年___...
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- 房權證是什麼房權證是指在房產管理部門沒有辦理相關的登記的手續或登記手續不全,税費交納不完整,或房改房等產權關係未明確屆定,不具備上市交易流通的不動產。買房的人即使交了房款辦了相關的入住手續,但從法律意義講這個房子還是不屬於買房者所有。法律規定:根據《城市房屋權...
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- 物業費交多少怎麼確定(一)物業管理費如何確定物業管理公司為業主或用户提供的不同服務項目,其收費標準是有不同的。有些服務項目,其收費標準時物業管理公司與業主或用户協商而確定的。而有些服務項目,其收費標準要按政府有關部門的規定執行。具體來説,有些項目是一次性收費;...
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- 購房合同贈送儲藏室沒寫還有儲藏室的產權嗎?住宅公寓裏的儲藏室分為有獨立產權的和非獨立產權的兩種。前者位於單元的地下層,有獨立的空間,如同住宅,可以買賣並登記發證;後者只是樓道的空閒公用部位,不能獨立登記發證。你首先要弄清楚自身情況,若是前者,應在簽署購房合同時獲得對...
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- 地上車庫沒有獨立產權是否可以轉讓無產權證的地下車庫或者車位不受保護,當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉,由於這些產業並非屬於發展商的,業主最後拿到手的只是一紙合同,而不是產權證。這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護,小區業主有權向法院申請撤銷發展商對這些...
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- 一樓搭雨棚違建拆遷有補償麼根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。違章建築人對違章建築使用的材料享有合法的財產權。因此,拆遷人在拆除違章建築時依法不給予...
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- 購房合同補充協議購房合同有一個補充協議,這個補充協議往往是房屋購買合同裏沒有約定的事項通常在補充條款裏進行約定。補充條款在某種程度上,它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要,因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。所以,在補充條款簽訂的時候應該...
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- 綁定銷售買房子儲藏室必須要嗎要看選的樓盤房子與儲藏室綁不綁定了;要是不綁定,就看個人需要了;要是綁定儲藏室就必須買了。購房人一定要簽訂《商品房買賣合同》,要把開發商發佈的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項在合同中加以約定。此外,在開發商交房時還應注意以下問...
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