![工程總包和分包的區別]( "工程總包和分包的區別")
- 總包和分包的性質不同。總包是總承包單位，負責這個項目的管理運作，直接對甲方負責，由建立進行監督。分包是與總承包單位協商以後負責其中一個分項工程的隊伍。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規定，承包人非法轉包、違法分包建設工...
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![建築工程總包和分包怎麼區分]( "建築工程總包和分包怎麼區分")
- 兩者從概念上進行區分。總包是總承包單位，負責這個項目的管理運作，直接對甲方負責，並且進行監督。分包是與總承包單位協商以後負責其中一個分項工程的隊伍。《建築法》第二十八條規定，禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以...
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![建築分公司可以簽訂總包合同嗎？]( "建築分公司可以簽訂總包合同嗎？")
- 一、建築分公司可以簽訂總包合同嗎?建築分公司能簽訂施工總承包合同，但需要有施工資質和營業執照才可以的。具有營業執照的分公司可以簽訂合同，但是比較特殊的行業，如屬建築類合同，則需要具備相應的特殊資質，如分公司無相關資質，則可能存在違反國家強制性法律規定，導致合同無效...
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![一般納税人總包分包]( "一般納税人總包分包")
- 根據《公司法》的規定，公司經營範圍由公司章程規定。公司作為企業法人，依法享有經營自主權，所以應當有權自主決定在什麼領域中從事經營活動。因此，公司的經營範圍，不應當內政府行政主管部門確定或指定，而是應當由公司自行確定，是符合社會主義市場經濟基本要求的。公司經營法規是...
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![總包分包需要招標嗎]( "總包分包需要招標嗎")
- 需要，總包單位一般來講是要符合資質的，如一個單位不具備一個或一些專業資質，可採取允許聯合體投標及允許分包的方式來解決，或者在招標公告裏就明確列出除總包資質滿足外，一些專業資質也必須滿足。法律依據：《中華人民共和國招標投標法》第三條在中華人民共和國境內進行下列工程...
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![建築工程總包管理合同範本]( "建築工程總包管理合同範本")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![總包合同可以分包嗎]( "總包合同可以分包嗎")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![工程合同模版總包合同]( "工程合同模版總包合同")
- 建設工程總承包合同，承包合同，分包合同含義將施工承包合同中的部分工程，為保障這種行為的履行，簽訂的合同叫分包合同，分包人按分包合同約定向承包人負責施工總承包合同是施工承包合同的一種形式、工作發包給具有相應資格的企業完成的一種行為，承包人按施工承包合同約定向發包人...
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![有哪些規定 甲方分包是否受總包管理]( "有哪些規定 甲方分包是否受總包管理")
- 甲方分包是否受總包管理,有哪些規定分包受總包管理，但是甲方負責管理總包。甲方,即建設單位，甲方分包工程是指甲方承擔從總承包商那裏承包一部分工程。根據法律規定，建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承...
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![總包與分包連帶責任是如何的]( "總包與分包連帶責任是如何的")
- 一、總包與分包連帶責任是如何的?總包與分包連帶責任是，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任，分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。《建築法》第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除...
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![總包資質可以做勞務分包嗎]( "總包資質可以做勞務分包嗎")
- 可以，凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業，均可依法從事資質許可範圍內相應等級的建設工程總承包業務，也可以進行專門合法的轉包與分包。法律依據：《中華人民共和民法典》第七百九十一條，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立...
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![工程總包合同違約責任的約定可以由當事人約定嗎？]( "工程總包合同違約責任的約定可以由當事人約定嗎？")
- 一、工程總包合同違約責任的約定可以由當事人約定嗎？違約責任可在法律允許的範圍內由當事人約定。當事人既可以在合同中約定違約的責任形式，也可以約定違約責任的範圍及損失的計算方法。具體表現在當事人可事先約定違約金的數額、幅度，可以預先約定損害賠償額的計算方法甚至...
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![總包分包三方協議]( "總包分包三方協議")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![總包分包是什麼意思]( "總包分包是什麼意思")
- 總包與分包是平等法人，都應是合法企業單位。總包，即總承包，分包是專業承包，總包與分包的關係是按合同約定而成立的工程合作關係，各自履行合同約定的權利、職責、義務、期限。《建築法》第二十四條提倡對建築工程實行總承包，禁止將建築工程肢解發包。建築工程的發包單位可以將建...
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![建築總包公司能分包勞務嗎]( "建築總包公司能分包勞務嗎")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![總包合同無效勞務分包]( "總包合同無效勞務分包")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？]( "建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？")
- 一、建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？首先，分公司屬於總公司的組成部分，不能對外獨立承擔民事責任，其對外行為的法律後果由總公司承擔，其次，分公司經總公司授權，可以總公司資質在其持有的營業執照中所核准的經營範圍對外承接工程，以自己或以總公司的名義簽訂施工合同，履行施...
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![分公司可不可以簽訂總包合同？]( "分公司可不可以簽訂總包合同？")
- 一、分公司可不可以簽訂總包合同?一般而言，分公司在總公司授權範圍內所進行的經營合同，基本上都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關合同時，作為合同相對方，一定要審查分公司的總公司對其出具的授權委託書，明白總公司是否授權其對外簽訂合同，以及授權的額度。如果合同相對方事先...
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![施工總包合同違約金限額的標準是什麼？]( "施工總包合同違約金限額的標準是什麼？")
- 一、施工總包合同違約金限額的標準是什麼？施工總包合同違約金限額的標準是：不得超過實際損失的30%。施工總包合同違約金限額在法律上並未統一，可以由雙方當事人協商認定，根據《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也...
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![你好關於總包與分包連帶責任是如何的]( "你好關於總包與分包連帶責任是如何的")
- 你好關於總包與分包連帶責任是如何的《建築法》第二十九條：建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建築工程總...
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![分包合同和總包合同約定不一致要怎樣辦]( "分包合同和總包合同約定不一致要怎樣辦")
- 分包合同和總包合同約定不一致要怎樣辦分包合同和總包合同約定不一致怎麼辦?我們先了解一下建設工程總承包合同，承包合同，分包合同的含義。將施工承包合同中的部分工程分包出去，為保障這種行為的履行，簽訂的合同叫分包合同，分包人按分包合同約定向承包人負責。總承包合同是施...
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![總包投標保證金比例是多少]( "總包投標保證金比例是多少")
- 一、投標保證金數額是多少投標保證金的金額通常有相對比例金額和固定金額兩種方式。相對比例是取投標總價作為計算基數。為避免招標人設置過高的投標保證金額度，不同類型招標項目對投標保證金的最高額度均有相關規定。(1)工程建設項目《工程建設項目施工招標投標辦法》和...
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![建築工程施工現場塔吊基礎是否應該由總包單位拆除？]( "建築工程施工現場塔吊基礎是否應該由總包單位拆除？")
- 一、建築工程施工現場塔吊基礎是否應該由總包單位拆除？肯定是施工單位負責拆除，其費用要看這一部分是否已包含在塔吊使用預算之中，若已包含則由施工單位負責，否則由建設單位負責。一般都包含在預算裏面了。塔吊拆除需要手續有：1、備案登記2、拆解機關資質3、安全許可證4、拆解...
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![建築總包與勞務分包發生合同]( "建築總包與勞務分包發生合同")
- 新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。勞動合...
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![總包合同是否可以由分公司簽署]( "總包合同是否可以由分公司簽署")
- 公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中...
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