![房子沒網籤能全退首付嗎]( "房子沒網籤能全退首付嗎")
- 一般來説，這樣是屬於違約的，那麼首付是不能全退的。雙方可以協商是否全退首付，如果協商不成的話，可以訴訟至法院解決。《民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約...
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![房子沒網籤能一房多賣嗎？]( "房子沒網籤能一房多賣嗎？")
- 一、房子沒網籤能一房多賣嗎?不可以一房多賣，一房多賣主要會產生以下法律後果：1、出賣人先後與兩個不同的買受人訂立合同後，對後買受人履行了合同義務，辦理了房產過户登記手續的情形。在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在後的合同已經履行完畢，該合同中的買受人已...
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![沒網籤如何備案]( "沒網籤如何備案")
- 只網籤沒備案有什麼風險1、備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。”2、備案包括開發商備案和購房合同備案。前者指開發企業在取得預售證後向...
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![新房沒網籤就備案了]( "新房沒網籤就備案了")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房子沒網籤沒備案]( "房子沒網籤沒備案")
- 網籤沒備案房子凍結可以執行嗎可以的；法院查封房子是由於房子存在法律糾紛。與房子是否網籤或者備案沒有太大關係。一旦有合理的財產保全申請書或者其他法律事由，法院就有權查封房屋。網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用...
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![二手房沒網籤合同生效嗎]( "二手房沒網籤合同生效嗎")
- 視具體情況而定。如果雙方當事人已經簽訂了書房屋買賣書面合同，那麼合同就生效了。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。《民法典》四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋...
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![買房沒網籤怎麼辦]( "買房沒網籤怎麼辦")
- 買房網籤是必須的嗎？怎麼辦呢？1、購房前，你得看開發商出具預售許可證，如果沒有該證件，屬於違規操作。可以去當地的房管部門去舉報。2、提供上述個證件後，本人持自己的有效身份證，去售樓部辦認購手續，簽定認購協議書，上在會標名面積，房號，價格等。經雙方蓋章簽字生效。（認購書上座標明...
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![一般沒網籤的房子能退嗎？]( "一般沒網籤的房子能退嗎？")
- 一、一般沒網籤的房子能退嗎?沒有網籤的，需要了解開發商是否已經拿到預售證，叫意向金，這個是可以退的，如果拿到預售許可證的，簽了認購單的，這個叫定金，認購單後面有一條，是買方違約的，是不能退的，買房之前看好了在籤合同，1、網籤指的是在購買房屋簽訂了購房合同之後，購房信息要去相關...
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![買房沒網籤備案手續]( "買房沒網籤備案手續")
- 只網籤沒備案有什麼風險1、備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。”2、備案包括開發商備案和購房合同備案。前者指開發企業在取得預售證後向...
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![備案沒網籤的房產可以辦理嗎？]( "備案沒網籤的房產可以辦理嗎？")
- 一、備案沒網籤的房產可以辦理嗎?沒網籤不能備案，網籤和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現象，當我們要注意的是，網籤是不具有備案的法律效力的，僅僅為了實現備案的管理效果。辦理好網籤後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。1、辦...
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![沒網籤備案的新房可以交契税嗎？]( "沒網籤備案的新房可以交契税嗎？")
- 一、沒網籤備案的新房可以交契税嗎?不可以，必須在網籤備案並確定交易後交納契税。租房備案一方面是為了規範租房市場的交易和安全;另一方面，因為租房的雙方產生了經濟交易，所以租房備案後，房東需要繳納一定比例的租房税。其中，對個人出租住房，不區分用途，在3%税率的基礎上減半徵...
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![沒網籤房管局給備案嗎]( "沒網籤房管局給備案嗎")
- 分公司與子公司有何區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立...
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![沒網籤的房子怎麼更名]( "沒網籤的房子怎麼更名")
- 沒網籤的房子可以更名，先是更名合同，然後再進行網籤備案更名。那麼房產更名如何辦理呢?1、房產更名就是房產的現擁有者通過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到他人的名下，使他人成為該房產的擁有者，此手續是通過開發商。2、如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，這...
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![還沒網籤會備案嗎]( "還沒網籤會備案嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![二手房沒網籤合同是否生效]( "二手房沒網籤合同是否生效")
- 一、二手房沒網籤合同是否生效二手房沒網籤的，如果依法簽訂了合法的買賣合同的，則該買賣合同也是生效的。網籤並不是買賣合同生效的必備條件。如果當事人對於買賣合同的生效時間或者條件有約定的，則約定的時間或者條件成立後合同才會生效。《民法典》第五百零二條依法成立的...
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![沒網籤能退首付嗎]( "沒網籤能退首付嗎")
- 可以退，但是需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金。如果買房人不與開發商簽訂《商品房買賣合同》，那麼就會給開發商的銷售造成影響甚至是損失，買房人需要依照《房屋認購協議書》的約定承擔違約責任。《民法典》第五百八十八條：當事人既約定違約金，又...
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![沒網籤的房子可以過户嗎]( "沒網籤的房子可以過户嗎")
- 不可以，必須網籤備案之後方可過户籤合同。只要有房產證就可以過户。網籤合同是未來辦理交易過户的規範文件，其他合同不能用來辦理過户。除過網籤合同外，交易雙方可以自己簽署合同，均受法律的保護。《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事...
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![買房沒網籤怎麼告開發商]( "買房沒網籤怎麼告開發商")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買房沒網籤違約]( "買房沒網籤違約")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房子備案沒網籤]( "房子備案沒網籤")
- 網籤沒備案房子凍結可以執行嗎可以的；法院查封房子是由於房子存在法律糾紛。與房子是否網籤或者備案沒有太大關係。一旦有合理的財產保全申請書或者其他法律事由，法院就有權查封房屋。網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用...
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![沒網貸卻收到貸款催收怎麼辦？]( "沒網貸卻收到貸款催收怎麼辦？")
- 一、沒網貸卻收到貸款催收怎麼辦?沒網貸卻收到貸款催收可以採取暴力的方式來處理。網貸逾期可以：1、求助親朋好友向親朋好友借錢求助來償還小額信用貸款是最直接的方式，也是生活中都第一想到的情況，等個人的資金週轉過來了，再還錢給。2、申請展期很多貸款機構都可以申請貸款...
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![二手房買賣沒網籤能貸款嗎 沒有網籤備案能貸款嗎]( "二手房買賣沒網籤能貸款嗎 沒有網籤備案能貸款嗎")
- 沒有網籤備案能貸款嗎，二手房買賣沒網籤能貸款嗎1、沒有網籤合同不可以貸款。沒有房產證的，銀行是不能發放貸款的，因為沒有房產證房管部門沒法抵押，銀行不受理，沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。2、首先，用於擔保抵押的是權利而不是合同本身，所謂房產抵押，是房屋所有權連帶土地使用...
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![房管局備案沒網籤]( "房管局備案沒網籤")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![沒網貸卻收到貸款催收解決方式]( "沒網貸卻收到貸款催收解決方式")
- 律師解析：可以根據不同的情況進行處理：1、有可能是信息被盜用了，在明確自己沒有貸款，卻真的已經欠貸款一定的金額時，需要報警，解決債務糾紛。2、如果不是信息被盜用，那麼可能是某個朋友欠了網貸，這就需要打電話諮詢核實朋友是否欠貸。3、也有可能是曾經瀏覽過貸款方面的網站，導致...
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![沒網籤的房子能更名嗎？]( "沒網籤的房子能更名嗎？")
- 一、沒網籤的房子能更名嗎？1、網籤的房子能更名的，具體流程是首先要撤網籤，然後去房管局要從新籤的材料，然後才能從新備案籤新的合同。2、從新備案籤新的合同，這個方式對於開發商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發商都不願意做。因為國務院規定禁止期房轉讓，對於開發商還有一個...
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