![物業費是從收房那天開始算嗎]( "物業費是從收房那天開始算嗎")
- 物業費是從什麼時候開始收取新房根據購房合同中約定的交房時間，如果推遲交房則從開發商通知交房的具體辦理交房手續那一天起，若是業主自身原因沒按開發商通知時間辦理交房手續，則從開發商通知辦理交房手續的那天起交。二手房則從雙方約定的交房之日起，交房之前是原房主交物業...
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![房屋交付要達到什麼條件 收房要注意什麼問題]( "房屋交付要達到什麼條件 收房要注意什麼問題")
- 房屋買賣不是簽完合同就完成了交易了，只有房屋驗收收房之後才算完成房屋的交易。在房屋買賣中，房屋的交付尤其重要，如果在收房時沒有提起注意，在收房之後發現問題，再想去維護自己的權益就很困難了。所以收房要注意什麼問題呢？請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一、收房要注...
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![收房交物業費嗎]( "收房交物業費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![收房委託書還需要去公證嗎]( "收房委託書還需要去公證嗎")
- 買房置業幾乎對每一個家庭來説，都是至關重要的一件大事情，因此涉及購房的每一個環節都將牽動着無數購房者敏感的神經，而其中的收房更是購房者關注的重要一環，如果是委託收房，那麼收房委託書必須公證嗎收房委託書如何辦理呢精選律師·講解實例公證委託書1、提出公證申請。當事...
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![收房時發現廚房漏水可以拒絕收房嗎？]( "收房時發現廚房漏水可以拒絕收房嗎？")
- 如果説在收房的時候購房者發現房屋出現漏水問題，這時候購房者時候可以拒絕收房的。因為一般來説，房屋漏水就説明房屋的質量是存在問題的，而按照我國的相關規定，開發商交給購房者的房屋應該是完好的，且質量也是達到國家的相關規定的。房屋質量是交房過程中出現的最多問題的。有...
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![收房忘了帶購房合同怎麼辦]( "收房忘了帶購房合同怎麼辦")
- 正常收房就可以。正式的房屋買賣合同必須在房管局備案，開發商手裏也有一份，所以合同對買賣雙方的約束力並不會因為購房合同沒有帶而受影響。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。《民典法》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面...
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![滿足什麼就可以拒絕收房]( "滿足什麼就可以拒絕收房")
- 可以拒絕收房的條件有：1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的；2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的；3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；4、開發商經批准改變房屋結構未經買...
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![收房後還能主張延期交房違約金嗎？]( "收房後還能主張延期交房違約金嗎？")
- 在開發商按照合約進行交易房屋之時購買房屋的人就需要接收房屋並對房屋進行檢驗。但是，因為進行交易的房屋的瑕疵很難發現又或者有一些購買房屋的人根本就沒有留意這些，從而使自己在接收到房屋之後才發現房屋是還沒有達到交付標準的。這樣的話，購買房屋的人可不可以申請超過...
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![逾期收房違約金法律]( "逾期收房違約金法律")
- 逾期收房要交違約金嗎，怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應違約金超造損失30%標準適減少事約定違約金低於造損失...
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![收房了才發現沒有驗收怎樣辦]( "收房了才發現沒有驗收怎樣辦")
- 律師解析：一、收房了才發現沒有驗收怎樣辦可以要求開發商承擔相應的違約責任，具體違約責任主要在購房合同中約定。二、收房後90天內可以領房產證，90日內辦理房屋使用權變更和權屬登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理房屋使用權變更和權屬登記手續，並提供必要的證...
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![業主拒絕收房的條件是什麼]( "業主拒絕收房的條件是什麼")
- 一、業主拒絕收房的條件是什麼1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;4、開發商經批准改變房...
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![有沒有相關的法律規定 購房者是否能拒絕收房]( "有沒有相關的法律規定 購房者是否能拒絕收房")
- 購房者是否能拒絕收房,有沒有相關的法律規定下列情況購房者能拒絕收房：開發商無故延遲交房經催告超過三個月的；開發商擅自改變房屋結構、配套環境的；房屋面積誤差超過3%的；房屋質量嚴重影響正常使用、主體結構質量不合格的；配套基礎設施未交付使用的；房屋未取得住宅質量保證書...
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![收房一定要購房合同嗎]( "收房一定要購房合同嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![二手房收房應注意什麼事項]( "二手房收房應注意什麼事項")
- 二手房收房時要注意什麼?買二手房最後一道程序就是交房，儘管交房在二手房交易手續裏並不佔特別重要的地位，但如果沒有注意交房時的一些細節問題，同樣會引起許多糾紛和後遺症。購買二手房怎麼驗房?交房還意味着對房屋的轉移佔有，購房者只有在取得房地產權證和交房後，才能取得房...
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![業主收房法律風險的預防]( "業主收房法律風險的預防")
- 業主收房是每個業主最為興奮的時刻，自己重金購買的期房終於交付使用。業主在興奮之餘，一定不能忽略了在交房驗房中的法律風險。再交房檢驗的過程中，不但涉及到很多建築技術問題，還涉及很多文件的簽署，下面就由本站小編帶着大家學習一下吧。一、建議收房日期一般房產商通知業主...
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![收房時有哪些費用是一定要交的]( "收房時有哪些費用是一定要交的")
- 收房時一定要交的費用有物業管理費和公攤費、公共維修基金、契税、面積差額款、印花税等。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；(二)取得土地使用權...
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![什麼情況下可以合法拒絕收房]( "什麼情況下可以合法拒絕收房")
- 一、什麼情況下可以合法拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;4、開發商經批准改變...
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![拒絕收房的合法情形是哪些]( "拒絕收房的合法情形是哪些")
- 拒絕收房的合法情形有：1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的；2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的；3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；4、開發商經批准改變房屋結構未經買...
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![首付收據丟了能收房嗎]( "首付收據丟了能收房嗎")
- 首付收據丟了能收房。首付收據丟失的話可以找開發商複印一份。購房合同開發商那裏會有備份的，直接給開發商打電話要求要一份購房合同，開發商就會給產權人複印好，蓋上鮮章與原件有相同效用，收據的話開發商也是有備份的，同樣複印蓋鮮章有同樣的效用。《城市房地產開發管理暫行辦...
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![收房驗收需注意什麼事項]( "收房驗收需注意什麼事項")
- 一、收房驗收需注意什麼事項收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發商要《住宅使用説明書》和《住宅質量保證書》;2、要查看開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。3、沒有驗房之前，不要在房屋核驗單上簽字和收房屋的鑰...
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![收房後購房合同丟了怎麼辦]( "收房後購房合同丟了怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![逾期收房要交違約金嗎]( "逾期收房要交違約金嗎")
- 延期收房違約金標準對於延期收房的違約金標準，使用我國合同法的有關規定。根據我國合同法的規定，違約金一般由雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約，就會向另一方支付一定的違約金額。沒有約定的，違約金以受到的實際損失為限，如果違約金過高可以在訴訟...
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![收房強制執行流程]( "收房強制執行流程")
- 不管是民事審判還是刑事審判，在審核活動的最後都會宣讀判決書，案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定，如果當事人不服，那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行，可能會強制執行，甚至還可能觸犯刑法。根據《刑法》第313條規...
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![二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦]( "二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦")
- 一、二房東不交房租大房東收房應該怎麼辦租客向二房東維權，租客和二房東存在租賃關係，和房東沒直接租賃關係租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納税。個人轉租需要注意什麼事項一房屋轉租的前提是經原出租人同意。房屋轉租...
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![拆遷户可以拒絕收房嗎？ 拆遷安置房質量有問題]( "拆遷户可以拒絕收房嗎？ 拆遷安置房質量有問題")
- 一、拆遷安置房質量有問題，拆遷户可以拒絕收房嗎?被拆遷人選擇產權調換的補償方式時，如果安置的房屋有質量問題的，未以驗收合格的，被徵收人是有權拒絕簽收房屋的。1、根據我國法律規定，可以將房屋的質量問題分為三種：房屋主體結構質量不合格、嚴重影響正常居住使用的質量問題、...
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