![房產中介跑路房東強行收房該如何解決]( "房產中介跑路房東強行收房該如何解決")
- 一、房產中介跑路房東強行收房該如何解決1.如果屬於房東可以讓租客騰退的情形，一方面可以要求中介公司返回租金，賠償損失，另一方面可以和房東協商給予合理的過度時間，先解決住的問題;此時，租客如果擔心房東換鎖扔東西的，可以將屋內財物拍照取證，後續可以提起民事訴訟;2.如果屬於...
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![針對驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎]( "針對驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎")
- 針對驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎驗收資料不全，購房者可以拒絕收房。根據《城市房地產開發管理條例》第十七條的規定，房地產開發項目竣工，依照《建設工程質量管理條例》的規定驗收合格後，方可交付使用。第三十條第一款、第二款規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向...
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![業主收房注意事項都有哪些]( "業主收房注意事項都有哪些")
- 一、業主收房注意事項都有哪些1、一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。建議選擇第三天或第四天。2、收房時應該到物業部門查看資料，包括《住宅質量保證書》...
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![催促收房通知書（模板） 06]( "催促收房通知書（模板） 06")
- 06.催促收房通知書（模板）{子問題開始}催促收房通知書尊敬的（先生/女士，身份證號碼：）：感謝您對我公司的信任與支持，您所購買的小區棟室商品房，現已具備辦理商品房收房條件，我司已於年月日向貴方發出了《交付通知書》，貴方已於年月日簽收，但截止本通知發出之日，貴方仍未前來辦理收房手續...
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![我想請教一下收房委託書應該如何寫]( "我想請教一下收房委託書應該如何寫")
- 我想請教一下收房委託書應該如何寫委託書本人XXX，身份證號xxx，因工作在外地，不能及時前來辦理收房事宜，現特委託xxx，身份證號xxx，全權辦理本人於xx年xx月xx日購買的坐落為xxx路xxx號的房產收房事宜，望貴處協助辦理。委託人xxxxx年xx月xx日...
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![哪些情況下業主能夠拒絕收房]( "哪些情況下業主能夠拒絕收房")
- 哪些情況下業主能夠拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;4、開發商經批准改變房屋...
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![二手房收房要注意的事項有哪些]( "二手房收房要注意的事項有哪些")
- 收房意味着購房者的購房行為不再是一紙合約，而是能夠真實的搬入自己花大價錢所購買的房屋中居住，但在內心希望“普天同慶”的同時，您就收房還有一些事項需要注意。那麼，二手房收房的注意事項有哪些呢?其實這個問題也就是在問，二手房收房需要注意些什麼?下面將為您做一個較為詳...
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![二手房收房應注意什麼問題]( "二手房收房應注意什麼問題")
- 由於二手房一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間10年以上的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此購房者應該知道二手房收房應注意什麼問題。此外買二手房最重要的莫過於過户，那二手房過户的流程是怎樣的呢，我們會在下文一一的告訴您。一、二手房...
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![租房收房注意事項有哪些]( "租房收房注意事項有哪些")
- 在租房的過程中其實也是會涉及到收房這一環節的，通常在雙方終止或者解除房屋租賃合同的時候，承租人需要將房屋轉交給出租人，這個環節中就會涉及到收房的問題。當然，這裏面也就有需要注意的事項。那麼租房收房注意事項有哪些呢?我們一起在下文中進行了解。第1、租房期滿如何收...
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![收房後購房合同丟了怎麼辦]( "收房後購房合同丟了怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![收房時有哪些費用是一定要交的]( "收房時有哪些費用是一定要交的")
- 收房時一定要交的費用有物業管理費和公攤費、公共維修基金、契税、面積差額款、印花税等。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；(二)取得土地使用權...
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![拒絕收房的正當理由有哪些]( "拒絕收房的正當理由有哪些")
- 一、拒絕收房的正當理由有哪些1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;4、開發商經批准改變房...
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![請問驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎]( "請問驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎")
- 請問驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎驗收資料不全，購房者可以拒絕收房。根據《城市房地產開發管理條例》第十七條的規定，房地產開發項目竣工，依照《建設工程質量管理條例》的規定驗收合格後，方可交付使用。第三十條第一款、第二款規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向...
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![回遷房收房注意事項有哪些?]( "回遷房收房注意事項有哪些?")
- 開發商進行房地產開發的時候，如果涉及到老舊小區的拆遷，則會建設一些回遷房，用於小區居民的安置。有些回遷房和商品房一樣，具備產權證，也是可以買賣的。作為回遷的居民，在收房的時候一定要謹慎。那麼，回遷房收房注意事項有哪些?我們跟隨小編簡單做個瞭解。一、回遷房收房注意事...
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![未拿鑰匙收房之前物業費怎麼算]( "未拿鑰匙收房之前物業費怎麼算")
- 物業費怎麼算(一)物業管理費如何確定物業管理公司為你業主或用户提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用户協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。具體來説，有些項目是一次性收費;有些項...
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![商品房買賣合同已收房逾期交房]( "商品房買賣合同已收房逾期交房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![公租房多久不交租才收房]( "公租房多久不交租才收房")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![深圳委託收房公證]( "深圳委託收房公證")
- 買房置業幾乎對每一個家庭來説，都是至關重要的一件大事情，因此涉及購房的每一個環節都將牽動着無數購房者敏感的神經，而其中的收房更是購房者關注的重要一環，如果是委託收房，那麼收房委託書必須公證嗎收房委託書如何辦理呢精選律師·講解實例委託收款1、委託收款是收款人委託...
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![收房找不到購房合同]( "收房找不到購房合同")
- 沒有購房合同可以收房嗎不可以，1、應該有購房合同，如果沒有發生糾紛就沒有處理的依據了。2、沒有合同法律同樣受保護，就是不好主張權益了。3、你是否交款了，如果依據交款了拒收樓房肯定對你不利的，你應當先收房而後再要合同，並且合同是你沒有拿，問題在你這裏了。4、如果已經交款...
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![購房合同和收據丟了還能收房嗎]( "購房合同和收據丟了還能收房嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![請問一下關於什麼情況下可以拒絕收房]( "請問一下關於什麼情況下可以拒絕收房")
- 請問一下關於什麼情況下可以拒絕收房開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的；開發商經批准改變房屋結構未經買家認可的；房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%等情況下可以拒絕收房。《商品房銷售管理辦法》第二十條規定，按套內建築面積或...
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![貸款逾期會收房嗎 貸款買房子]( "貸款逾期會收房嗎 貸款買房子")
- 一、貸款買房子，貸款逾期會收房嗎這個是有可能的，不過具體還是要看逾期情節嚴重程度而定。如果只是短期內逾期，且偶爾一兩次逾期，銀行還不至於收房子，只會通過短信、電話，上門等方式加強催收。但要是房貸連續3個月逾期，或者是逾期次數累計達到6次，就會被銀行認為是惡意逾期，繼而向...
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![哪些情況下能拒絕收房]( "哪些情況下能拒絕收房")
- 精選律師·講解實例哪些情況下能拒絕收房根據《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)等相關法規，消費者遇到下列情況之一可不收樓：1.未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收...
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![拒絕收房的正當理由一般有哪些]( "拒絕收房的正當理由一般有哪些")
- 拒絕收房的正當理由一般有哪些1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;4、開發商經批准改變房...
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![哪些情形購房者可以拒絕收房]( "哪些情形購房者可以拒絕收房")
- 一、哪些情形購房者可以拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;4、開發商經批准改變...
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