![房屋原合同到期後續租時應注意哪些問題]( "房屋原合同到期後續租時應注意哪些問題")
- 法律中有規定，房東與承租人之間簽訂的房屋租賃合同期限是不能超過20年，要是約定超過了這個期限規定的話，那麼超過的部分也是無效的。從另一個角度來看，也就是租房合同有期限限制，也就會出現到期的情況。那麼房屋原合同到期後續租需要注意什麼呢?請一起在下文中進行了解。一、...
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![房屋原合同到期後續租時要注意哪些問題]( "房屋原合同到期後續租時要注意哪些問題")
- 房屋原合同到期後續租時應注意的問題：1、如果承租人在租約期滿後，不同意出租人按原租賃合同的條件續租，而要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求准予變動房屋用途才續租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。2、出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租的，一般不允許，但出...
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![房屋原合同到期後續租時應注意什麼問題]( "房屋原合同到期後續租時應注意什麼問題")
- 律師解析：1、如果承租人在租約期滿後，不同意出租人按原租賃合同的條件續租，而要求降低租金，即作原租約終止或按新租約不成立處理。2、出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租的，一般不允許，但出租人與承租人另有約定的除外。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定...
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![租金給付時間 租賃合同]( "租金給付時間 租賃合同")
- 租賃期滿續租加租金怎麼辦租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家規定的標準，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水...
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![房屋出租時啥叫轉租]( "房屋出租時啥叫轉租")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![石家莊公租房配租時間]( "石家莊公租房配租時間")
- 石家莊怎麼申請公租房首先你要滿足公租房申請條件，符合下面的條件的，可去當地房管局申請。《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準。（二）收入、財產低於規定標準。（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達...
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![房屋租賃時出租方違約]( "房屋租賃時出租方違約")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![續租時沒有籤租房合同]( "續租時沒有籤租房合同")
- 租房合同續租怎麼籤可以按照原合同簽訂，只需修改合同期限;如不重新簽訂，根據法律，即構成無固定租期的合同。租約到期後，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續交租又被其接受，則視為租賃關係延續，並且是不定期的租賃關係，出租人沒有正當理由時，不得終止。...
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![出租車臨時租賃合同]( "出租車臨時租賃合同")
- 出租車司機和出租車公司存在什麼關係理論上。認定勞動關係是否成立，應當根據雙方主體是否合格、是否有勞動給付和接受行為、雙方是否符合“從屬性”等要件來作出判斷。其中，界定勞動關係存在與否的核心標準是勞動關係的從屬性，特別是人格的從屬性。從出租車公司與出租車司機...
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![租房搬家時間算租金嗎]( "租房搬家時間算租金嗎")
- 看情況：其一、如果承租人搬家的時間是在租賃合同的有效期之內，則應當按照合同的約定交納租金。其二、不符合上述情況的，承租人在搬家期間不需要交納租金。《民法典》第二百零三條期間的最後一日是法定休假日的，以法定休假日結束的次日為期間的最後一日。期間的最後一日的截止...
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![轉租時可提高租金嗎]( "轉租時可提高租金嗎")
- 視情況而定，如果出租人與承租人沒有約定轉租不能提高租金，承租人可以以更高的租金轉租給次承租人，所得利益由承租人取得。如果雙方對於轉租沒有約定且出租人事後對於轉租拒絕追認的，或者約定禁止轉租的，那麼承租人即使提高租金，也有可能因承擔違約責任而被次承租人要求返還。當...
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![房屋租賃税出租時間]( "房屋租賃税出租時間")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![房租賃合同未按時租金]( "房租賃合同未按時租金")
- 房租租賃沒有籤合同可以要回租金嗎承租人與出租人沒有簽訂書面合同，則視為不定期的租賃合同。對於不定期的租賃合同，《合同法》第二百三十二條規定當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。承租人可以向出租人主張解除租賃合同，要求返還已經交...
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![天津公租房租賃時間]( "天津公租房租賃時間")
- 公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首...
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![石家莊公租房租房時間]( "石家莊公租房租房時間")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![公租房申請時合租]( "公租房申請時合租")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租房子籤合同租住時間]( "租房子籤合同租住時間")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租房臨時退租違約金]( "租房臨時退租違約金")
- 租房提前退租違約金必須交嗎1、一般情況下，提前退房屬於違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現合同目的的，承租人可以...
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![深圳公租房租賃時限]( "深圳公租房租賃時限")
- 公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首...
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![公租房換租時間要求]( "公租房換租時間要求")
- 公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年，新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後，承租人需續租的，應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請，符合保障條件准予續租的，應重新簽訂租賃合同。新就業人員承租期與續租...
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![租賃寫字樓時租賃合同]( "租賃寫字樓時租賃合同")
- 租賃寫字樓需要注意些什麼在租用寫字樓時，寫字樓租賃合同要注意以下事項：1、出租方出租合法性，例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。2、出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態。3、租金相關費用所包涵的...
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![租房時沒簽租房合同]( "租房時沒簽租房合同")
- 租房沒簽合同可以退回押金嗎(一)租房沒簽合同，押金是否能夠要得回雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關係。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。(二)到了租期，不想續租...
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![租賃設備租賃合同時效]( "租賃設備租賃合同時效")
- 設備租賃税率1、2016年5月1日起，不動產租賃服務税率為11%。2、一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計税方法，按照5%的徵收率計算應納税額。納税人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計税方法在不動產所在...
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![公租房能夠租多長時間]( "公租房能夠租多長時間")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![房屋租賃税租時間]( "房屋租賃税租時間")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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