評估合作協議範本新
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評估合作協議範本新
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號:
根據甲乙雙方平等友好、互惠互利的合作原則,經雙方充分協商,就甲方委託乙方進行房地產評估達成以下協議:
一、甲方選擇乙方為指定的房地產評估機構之一。
二、乙方保證具有評估等相關業務的法律資格,否則,因此而引發的相關責任由乙方獨自承擔。
三、甲方提出評估要求時,應將委託評估的房地產產權證明等相關資料傳真給乙方,乙方予以妥善保管,未經甲方同意不得公開或泄露予他人。
四、乙方根據甲方的評估要求到現場勘察,保證對指定的房地產予以客觀、公正、公平地估價,並以書面形式如實反映委託評估物業的基本情況,如房屋新舊程度、產權狀況、租賃情況等。
五、乙方保證在完成現場查勘的________小時內將《評估答覆書》交付給甲方、在甲方提出出具《評估報告書》的________小時內將《評估報告書》交付給甲方,甲方設專人簽收。如因不可抗原因造成乙方延遲交付的,交付時間可相應順延。
六、如乙方已出《評估報告書》,因任何原因導致某宗按揭最終不能放貸,甲方應及時退回《評估報告書》及已收發票予乙方。若因客户不能辦理房屋貸款時,乙方收取客户工本費:¥________元/套。而因客觀原因需要對《評估報告書》作出修改時,乙方不收取任何費用。
七、結算方式:
1、現金支付形式
(1)每結算一次。甲方於週一將上應結算表(已簽章)傳真予乙方(遇節假日順延)。
(2)乙方收到甲方結算表________個工作日內,持相應發票及結算表(加蓋乙方印鑑)前往甲方財務部申請費用結算。
2、支票轉賬/劃賬形式
(1)每結算一次。甲方於週一將上應結算表(已簽章)傳真予乙方(遇節假日順延)。
(2)乙方收到甲方結算表________個工作日內,持相應發票及結算表(加蓋乙方印鑑)前往甲方財務部申請費用結算。
(3)甲方收到乙方發票後,將應付款項匯至乙方指定賬户。
八、甲乙雙方按________%:________%比例分成,乙方按應收評估費全額向甲方出具評估費發票,甲方按實收分成金額向乙方出具發票。
九、如個別案例需要折扣,由甲方直接與乙方協商特殊收費,甲方出示________(以下稱確認函)予乙方確認特殊案例的收費,甲乙雙方財務部以已蓋章確認的確認函作為結算依據。
十、本協議履行期間,甲方如發現乙方有違規或不法行為,有權立即終止本協議,並有權追究乙方的相關責任;乙方不可出具弄虛作假或違反房地產規範及有損公允之《評估報告書》,否則,應承擔全部責任。如因乙方原因造成客户或甲方有其他損失的,由乙方承擔相關的責任並賠償損失。
十一、本協議履行期間,乙方發現甲方員工有飛單等違規行為,應及時告知甲方管理人員。
十二、甲乙任何一方欲修改本協議需徵得對方的書面同意,本協議未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。
十三、甲乙雙方對此協議產生爭議,應先友好協商解決,協商不成的,將爭議提交_______人民法院進行訴訟。
十四、本協議一式________份,甲方雙方各執________份。本協議有效期為________年,自雙方簽章之日起即時生效。
甲方:(簽章)
地址:
聯繫方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)
地址:
聯繫方式:
簽約日期:________年_______月_______日
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