房屋購買權轉讓合同通用版

房屋購買權轉讓合同通用版

甲方： 有效身份證號碼： 乙方： 有效身份證號碼： 甲方所在工作單位開發建設住宅樓，根據本單位規定的購房條件，甲方享有相應的購房權，並已向單位遞交了購房申請，經單位批准同意後，甲方按規定已向單位預交購房款十萬元。現甲方自願將該購房權轉讓給乙方，乙方自願接受。雙方本着自願協商的原則，簽訂本協議。 1、該房屋座落於-------。經甲、乙雙方協商決定，該樓房轉讓費為 元人民幣，乙方需於簽訂協議當日一次性付給甲方樓房預交房款及轉讓費共計元人民幣。 2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項的收據或證明材料交由乙方保管，乙方支付該樓房轉讓費後，其它購房款及相關費用由乙方按照建房單位的規定及時支付。 3、在辦理房屋確權時，如建房單位允許將房屋確權在乙方名下，則甲方應盡必要之配合。如建房單位不允許，在確權在甲方名下後，甲方不得在任何情況下主張該房屋的權屬，並在條件允許後在適當的期限內將房屋權屬變更於乙方名下，乙方亦應當盡到必要的配合義務。房屋確權及變更權屬的費税等由乙方承擔。 4、在房屋交付後，建房單位給予房屋使用人的相關待遇由乙方享有，所產生的水、電、物業管理等一切費用由乙方承擔。 5、甲乙雙方確已知曉本協議項下的房屋與商品房之間的區別，本協議簽訂後，乙方當然承擔延期交房、不能交房、質量問題以及確權、房價變動等一切方面的風險。 6、房屋交付後如乙方轉讓房屋，甲方有優先購買權。 7、該合同簽定後，如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建，甲方須退還乙方轉讓費 元和乙方所交建房款項，本協議終止。 8、如違反本協議，甲、乙雙方同意承擔違約事實，違約金為 萬元。 9、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________   法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日    ________年____月____日