外地户口購房條件有哪些？

一、外地户口購房條件有哪些?

1、外地户口需提供最近3年內連續繳納24個月社保或個人所得税證明。

2、外地户口全日制本科以及以上學歷的畢業生除正常準備資料外，額外需提供社保證明(最近連續6個月)、用工合同。本科學歷證明(畢業證和學位證)、學信網賬號和密碼。

若未成年子女的户口和父母任何一方都不在同一個户口本上，或在同一個户口本上但不體現父母自己關係的，還需要提供未成年子女的出生證明。

根據濟南市目前的限購政策，外地户口在濟南購房需要首付60%。個人所得税的開具，一般情況下是去單位繳税的區域地税局，不過現在很多地税和國税合併了，有的需要去單位所在區的政務服務大廳。具體您可以諮詢一下您的繳税單位。

目前對於銀行業務來講，購房者口中的“買房”其實是指購房者用貸款來支付新購住房首付款的一項貸款品種，我國部分地區的建設銀行，工商銀行和農業銀行相繼推出了此種業務，借款人在購房時，可以不必用現金一次性支付20%以上的首付款，而只需在提供了有效擔保後向銀行申請首付款貸款。建行、工行和農行這三家銀行各自推出的業務在擔保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對象等方面略有不同，欲借款的購房者應予以注意，互相對比之後選擇適合自己的產品。

二、你是否有購房資格呢?

1、如果你是要在本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，户口薄的原件和複印件;如果夫妻登記在同一户口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一户口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及複印件。

2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，你不是北京户口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;具有北京合法有效的暫住證;已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋;身份證、結婚證和户口本;如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上;集體户口就必須找一個單位來接收你的户口，並出具接收證明，蓋章有效才可以。

3、如果你是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證複印件，受託人身份證明原件和複印件以及其他要件。

三、購房資格如何審查?

1、網上預籤

不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預籤，你就需要在閲讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預籤《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預籤。

2、資料核查

你需要拿着審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、查詢結果

想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4、領取合同

48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印並簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就説明你具備了購房資格

買房對於中國人而言是非常的重要的，中國的傳統思想就是有了房子才會有一個安定的居所，才能夠安定的工作，生活，所以現在的擇偶標準，第一條件就是看房子。買房是需要條件的，並不是想買就可以買，如果是外地的户口到當地買房，條件更加的嚴苛。