商品房預售合同是正式的合同嗎

《商品房預售合同》是正式的商品房買賣合同的一種，它針對於預售商品房進行使用(另一種叫《商品房買賣合同》對於現房銷售)，一般由所在地市房管局進行統一監製。在業主與開發商簽訂該合同後，該合同將送交房管局備案存檔，做為政府監督使用。
【法律依據】《民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。