農村有土地證為什麼不能蓋房子

朋友諮詢一下農村有土地證為什麼不能蓋房子？

農村建房子可以辦房產證和土地證　　 根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。 　　一、 農村宅基地房產證怎麼辦，需要提交哪些材料? 　　根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： 　　(一)登記申請書; 　　(二)申請人的身份證明; 　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; 　　(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; 　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; 　　(六)其他必要材料。 　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 　　所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。 上面就是農村有土地證為什麼不能蓋房子問題的答案