![買房子首付交了貸款下不來怎麼辦]( "買房子首付交了貸款下不來怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買房公積金貸款下不來]( "買房公積金貸款下不來")
- 買房子貸款下不來首付怎麼辦首先在法律規定中，如果貸款按揭沒辦成的話，且購房者又不能繼續支付房款的話，那麼開發商有權解除購房合同。所以，按揭沒辦成首付是否可以退，取決於購房合同解除的後果。在《合同法》規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同...
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![貸款下不來是誰違約]( "貸款下不來是誰違約")
- 貸款下不來誰違約，具體要看貸款下不來的原因是什麼，如果是因為買方個人徵信問題，買方違約。如果是因為國家限貸政策，屬於不可歸責於雙方的事由，買賣雙方都不夠成違約。法律依據：《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華...
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![期房購房貸款下不來算違約嗎]( "期房購房貸款下不來算違約嗎")
- 視情況而定。如果雙方簽訂了合同，對方不履行，算違約；如果雙方未簽訂了合同，對方不履行，不算違約。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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![買房子貸款下不來首付怎麼辦？]( "買房子貸款下不來首付怎麼辦？")
- 通常在按揭貸款買房的時候，購房者需要先與開發商簽訂商品房買賣合同，同時交付購房首付，之後再是向銀行申請貸款。而要是購房者自身並不滿足銀行貸款條件的話，則最終就有可能無法獲得貸款。那此時買房子貸款下不來首付怎麼辦才好?相信大家都比較關心，那麼就請跟隨本站小編一起...
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![買房子貸款下不來怎麼辦]( "買房子貸款下不來怎麼辦")
- 現在很多人在購房的時候，往往都是通過按揭貸款的方式來購買的，就需要購房者實際向銀行申請按揭貸款。當然，銀行方面也是會對購房者的條件作出審查，這就意味着可能會出現不批房貸的情況。那一般買房子貸款下不來怎麼辦呢?下面就讓本站小編為你做詳細解答吧。(一)我國法律上的...
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![住房貸款下不來首付能退嗎？]( "住房貸款下不來首付能退嗎？")
- 一、住房貸款下不來首付能退嗎?貸款下不來首付能退。根據規定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事、以及由未能訂立商品房擔保...
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![房屋買賣貸款下不來]( "房屋買賣貸款下不來")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![公積金貸款下不來商貸]( "公積金貸款下不來商貸")
- 請問公積金貸款下不來該怎麼辦？既然首付已經交了，説明房子的定金已經交了，想退房是不行了。現在你可以看一下，你的公積金賬户裏的餘額，如果公積金貸款下不來的話，可以按照公積金餘額的10倍貸款，不夠的部分使用商業貸款。至於拖着不交產權的錢，你可以和房產公司協商。...
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![貸款下不來房子買不了交出去的首付應該如何解決]( "貸款下不來房子買不了交出去的首付應該如何解決")
- 律師解析：貸款下不來房子買不了的，當事人可以與對方重新協商，變更房屋買賣合同，並約定對交出去的首付的解決辦法；如果協商不成的，當事人可以請求法院或仲裁機構變更或者解除房屋買賣合同，可以請求要回首付或通過其他方式公平解決。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百三十三...
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![貸款下不來房子買不了交出去的首付應該怎麼解決]( "貸款下不來房子買不了交出去的首付應該怎麼解決")
- 律師解析：1.貸款下不來房子買不了的，當事人可以與對方重新協商，變更房屋買賣合同，並約定對交出去的首付的解決辦法；2.如果協商不成的，當事人可以請求法院或仲裁機構變更或者解除房屋買賣合同，可以請求要回首付或通過其他方式公平解決。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百三...
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![買房貸款下不來違約金]( "買房貸款下不來違約金")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![信用卡負債太多房貸下不來怎麼辦？]( "信用卡負債太多房貸下不來怎麼辦？")
- 一、信用卡負債太多房貸下不來怎麼辦?將信用卡欠款償還之後再申請房貸。信用卡逾期是屬於非常嚴重的失信行為，一方面逾期未還款會產生相應的滯納金，手續費，利息等額外的費用，其次影響個人以後貸款，買車，買房，之類的申請。對個人的信譽會有很大的影響。一旦產生個人不良信用記錄，...
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![房貸下不來可以退款嗎]( "房貸下不來可以退款嗎")
- 1、以合同約定為準合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定。提醒各位購房者，儘量在購房合同或補充條約中註明：如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同並不承擔違約責任，賣家、開發商需返還首付款。2、合同無約定或約定不明(1)開發商的原因如果開發企業銷售未具備銷售條件的...
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![法院判決書遲遲下不來]( "法院判決書遲遲下不來")
- 不管是民事審判還是刑事審判，在審核活動的最後都會宣讀判決書，案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定，如果當事人不服，那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行，可能會強制執行，甚至還可能觸犯刑法。根據《刑法》第313條規...
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![二手房貸款下不來是否算違約]( "二手房貸款下不來是否算違約")
- 一、二手房貸款下不來是否算違約買二手房貸款不通過算不算違約，這要分情況來看。第一、如果是由於政府政策變化導致的那個貸款不能通過的，由於不屬於雙方的過錯，那麼雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由於購房人自身的問題造成貸款不能通過的，就屬於購房人違約，這個自身...
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![簽了合同跟中介買房子貸款下不來怎麼辦]( "簽了合同跟中介買房子貸款下不來怎麼辦")
- 簽了合同跟中介買房子貸款下不來，可以與中介協商是否能夠解除合同。如果買方明知不符合貸款條件，仍然簽訂合同，給賣方造成的損失，應當承擔賠償責任。《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當...
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![購房合同一直下不來]( "購房合同一直下不來")
- 期房購房貸款下不來算違約嗎要看沒有審批下來的原因，如果並不是因為購房者自身的原因導致貸款出現了問題的話，那麼這樣的情況下即使導致了延期付款，但也不會被認定構成違約，自然也就不用承擔違約責任。《個人貸款管理暫行辦法》第29條貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受託...
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![買房子貸款下不來可以退款嗎]( "買房子貸款下不來可以退款嗎")
- 買房子貸款下不來可以退款嗎視情況而定。1.如果是銀行原因搜索,比如額度緊張無法放款,那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。2.如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡...
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![買二手房貸款下不來違約]( "買二手房貸款下不來違約")
- 買二手房貸款不通過算違約嗎買二手房貸款不通過算不算違約，這要分情況來看。第一、如果是由於政府政策變化導致的那個貸款不能通過的，由於不屬於雙方的過錯，那麼雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由於購房人自身的問題造成貸款不能通過的，就屬於購房人違約，這個自身問題...
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![購房貸款下不來合同違約嗎？]( "購房貸款下不來合同違約嗎？")
- 一、購房貸款下不來合同違約嗎?簽訂買賣合同之前和上家協商好,如果是銀行沒錢放款或放款較慢則不算違約,如果是自己的資信有問題那隻好自己承擔違約責任了。現在銀行資金收緊,對於商貸放款相對於比較慢,公積金貸款的話是相當快的。首先要看貸款辦不下來原因：1、如是買方原...
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![工傷政策下不來拿不到賠償怎麼辦？]( "工傷政策下不來拿不到賠償怎麼辦？")
- 一、員工的工傷政策下不來拿不到賠償怎麼辦?直接依據工傷認定和傷殘鑑定結果，向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，以達到索賠的目的。用人單位未提出工傷認定申請的，工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑑定為職業病之日起1年內，可以直接向用人單...
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![商品房預售合同按揭下不來違約金是否需要承擔？]( "商品房預售合同按揭下不來違約金是否需要承擔？")
- 一、商品房預售合同按揭下不來違約金是否需要承擔?商品房預售合同按揭下不來違約金是否需要承擔，應當是根據實際情況來進行不同的判斷的，如果是開發商或銀行的原因造成的，是可以全額退款且開發商還要補償同期的銀行利息的;如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合...
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![買方貸款下不來房屋買賣]( "買方貸款下不來房屋買賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋買賣貸款下不來要怎樣辦]( "房屋買賣貸款下不來要怎樣辦")
- 房屋買賣貸款下不來要怎樣辦根據房屋買賣貸款下不來的原因分別處理：1、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或購房者的信用記錄不好造成銀行不能批准貸款,購房者應該承擔違約責任。2、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款...
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