![合同期內不租了算違約嗎？]( "合同期內不租了算違約嗎？")
- 一、合同期內不租了算違約嗎?合同期內不租了不一定算違約，在房屋租賃期間，如果存在以下情況解除的租賃合同，那麼承租人就沒有違約：1、出租人未按時交付房屋，經承租人催告後在合理期限內仍未交付;2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的...
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![免租期內解除租賃合同]( "免租期內解除租賃合同")
- 提前解除租賃合同租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理。沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同確實無法繼續履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。如果租賃合同未對租...
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![房屋租賃不在經營範圍內]( "房屋租賃不在經營範圍內")
- 融資租賃公司的經營範圍根據《融資租賃企業監督管理辦法》的規定，融資租賃企業應當以融資租賃等租賃業務為主營業務，開展與融資租賃和租賃業務相關的租賃財產購買、租賃財產殘值處理與維修、租賃交易諮詢和擔保、向第三方機構轉讓應收賬款、接受租賃保證金及經審批部門批准...
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![租期內退房押金能不能退還]( "租期內退房押金能不能退還")
- 租期內退房押金能不能退還1、租期內退房押金能退還。2、租房押金是雙方協商一致的結果，是否收取租房押金法律未作強制性規定。3、收取租房押金的雙方法律關係不存在且無其他糾紛後應予以退還，造成損害的可以押金據實支付或另行賠償。...
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![承租人不交租金,合同生效嗎，有哪些內容]( "承租人不交租金,合同生效嗎，有哪些內容")
- 一、租賃合同的定義：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。二、租賃合同的特徵：1、租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的...
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![汕頭內充公租房]( "汕頭內充公租房")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![合同內房東違約不租了應該如何辦]( "合同內房東違約不租了應該如何辦")
- 合同內房東違約不租了應該如何辦合同內房東違約不租的情況，首先可以根據房屋租賃合同約定的救濟方式進行處理，如果沒有約定的情況可以先協商，協商不成的可以向法院起訴，要求房東繼續履行合同義務，也可以主張告對方違約，要求對方承擔違約賠償責任。《民法典》第五百七十七條當事...
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![租賃期內拆遷租户補償]( "租賃期內拆遷租户補償")
- 租户可以改變租賃房屋用途嗎承租人需要改變租賃房屋的用途時，應徵得出租方的同意。擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意，改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權解除租賃合同的行為。通常租賃合同中會約定租賃房屋的用途，如住宅用、商用、生產用等等。房屋的不同使...
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![買賣不破租賃的內容是什麼？]( "買賣不破租賃的內容是什麼？")
- 一、買賣不破租賃的內容是什麼?買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。簡單來説就是，如果某租客已經租下了一套房屋，在承租期內即...
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![房屋出租期內要出售是不是違約]( "房屋出租期內要出售是不是違約")
- 一、房屋出租期內要出售是不是違約房屋租賃期間，房東要買房，不構成違約。因為在租賃期間房屋所有權發生變動的，不影響租賃合同的效力。如果在租賃合同期限內，房東以賣房為由將承租人趕走，則房東的行為構成違約，承租人可以按照租賃合同約定或法律規定向房東違約的損失賠償。《民...
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![內江公租房的門面招租]( "內江公租房的門面招租")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![房屋租賃中的三不得包含哪些內容]( "房屋租賃中的三不得包含哪些內容")
- 房屋租賃中的三不得包括：1、不得將該房屋部分和全部與第三人合作合營，是指不可以將房子租給除自己之外的第三人；2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。3、當事人一方不履行非金錢債務或者履行非...
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![租期內租房子不租了押金退嗎]( "租期內租房子不租了押金退嗎")
- 一、租房子不租了押金退嗎1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還;4、合同約定的解除情形或者不可抗...
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![買賣不破租賃承租人起訴狀應該包括哪些內容]( "買賣不破租賃承租人起訴狀應該包括哪些內容")
- 一、買賣不破租賃承租人起訴狀應該包括哪些內容1、當事人的基本情況。包括註明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。如果原告有...
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![租賃合同2年內租賃不漲的條款]( "租賃合同2年內租賃不漲的條款")
- 租賃合同的條款有哪些租賃合同應具備以下主要條款：⑴租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。⑵租賃標的名稱。⑶數量。⑷質量：由於租賃財產一般使用的時間較長，這就必須考慮到因自然原因或因正常使用造成磨損或消耗，並規定合理的標準，作為返還和區分責任的依據。⑸用途：承租...
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![租賃合同內不想租了]( "租賃合同內不想租了")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![租房期間內可以轉租嗎]( "租房期間內可以轉租嗎")
- 可以，但是需要徵得原出租人同意。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同...
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![兩份房屋租賃合同內容不一致]( "兩份房屋租賃合同內容不一致")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![房屋租賃期內遇到不可抗力]( "房屋租賃期內遇到不可抗力")
- 疫情算租賃合同的不可抗力嗎“新型冠狀病毒肺炎”疫情尚未確定其傳染源，且無有效的藥物和治療方法。“新型冠狀病毒肺炎”疫情本身是不能預見、不能避免且在當前的醫療技術條件下不能克服的客觀情況，其性質可以被認定為《民法總則》及《合同法》項下規定的不可抗力事件。...
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![買賣不破租賃答辯詞的內容有哪些？]( "買賣不破租賃答辯詞的內容有哪些？")
- 一、買賣不破租賃答辯詞的內容有哪些?答辯狀的內容包括了首部、正文、尾部和附項。(一)、首部。寫答辯狀名稱，“民事答辯狀”或“答辯狀”。(二)、正文1、答辯人一欄：標題之下，直接列寫答辯人的基本信息情況寫明答辯人的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或職務、單位或住...
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![房東在合同期內違約不租怎麼辦？]( "房東在合同期內違約不租怎麼辦？")
- 一、房東在合同期內違約不租怎麼辦?房東在合同期內違約不租的屬於違約行為，可以雙方協商進行認定，也可以申請仲裁調解處理，最後也可以起訴到法院來進行合法的判定，具體情況如下：1.協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2.調解合同當事人如果不能...
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![租賃期內房東加租金]( "租賃期內房東加租金")
- 合同未到期，房東加租你手中的那份合同還在不在？如果在，你就不必太擔心，一切按合同辦事，房東叫你重新籤合同實際上是想對原合同進行更改。另外，你是以現金方式支付的租金還是通過銀行轉賬的方式支付租金，你保存好支付租金的憑證，這些憑證也能證明你現在的租金是多少。創業或者做生...
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![內江廉租房申請]( "內江廉租房申請")
- 什麼人可以申請廉租房1、申請人具有5年以上當地城市常住户口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同...
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![租賃期內租户裝修房屋]( "租賃期內租户裝修房屋")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![買賣不破租賃的房屋租賃協議內容有哪些？]( "買賣不破租賃的房屋租賃協議內容有哪些？")
- 一、買賣不破租賃的房屋租賃協議內容有哪些?出租人(甲方)：_________小冷便利店____承租人(乙方)：身份證編號：_______________________聯繫地址：聯繫電話：_______________________商店坐落：依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商店租賃的有關事...
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